Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBREEn aplicación de lo establecido en el Art. 20.c.2 de la Ley 5/1.999, el sector deberá hacerse cargo de la conexióny refuerzo de los sistemas generales. A tal efecto el sector realizará una aportación de 478.391,00 € que tendrála condición de carga urbanística.El Uso Global previsto para el sector es el USO RESIDENCIAL y el pormenorizado predominante previsto es elde VIVIENDA UNIFAMILIAR.Se da un plazo para establecer la ordenación detallada de 4 años (art. 80.1c.4). Asimismo, se fija un plazo parael cumplimiento de deberes urbanísticos (art. 49 del RUCyL) de 8 años.El presente Plan General no establece para este sector la ordenación detallada, por lo que será necesario parael desarrollo del sector el preceptivo Plan Parcial.ÍNDICE BRUTO(m 2 edificables/ m² suelo)EDIFICABILIDADTOTAL ESTIMADO(m 2 edificables máximostotales de todos los usoslucrativos)DENSIDAD DE POBLACIÓN(art. 86.3 RUCYL)ÍNDICE MÁXIMO DENº VIV MÁX.VIVIENDAS(viv./ha)VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA(art. 87 RUCYL)INDICE SOBRE USOEDIFICABILIDADRESIDENCIAL(%)0,35 53.154,56 20 303 30% 14.351,732.3.20. Sector SUR-19.El sector se localiza al sur de la calle Pablo Casals, limitando al norte con el sector SUR-18 y al sur con lossectores SU-NC-09 y SUR-20, con una extensión aproximada de 6,65 Has. Comprende los terrenos incluidos enlas NNSS en el SAU-20-II.El objetivo es la ordenación integral de un área de expansión residencial situada al este de la carretera deSantander, en el núcleo tradicional de Villarrodrigo, colmatando la trama urbana municipal. La ordenación deberáasegurar la continuidad de la malla urbana y la conexión viaria necesaria con el suelo urbano consolidadocolindante, así como con los sectores SU-NC-09, SUR-18 y SUR-20.La red viaria propuesta organiza la estructura del sector, garantizando la adecuada relación del sector con lasáreas colindantes, y asegurando su conexión con el suelo urbano consolidado:• Se prevé un Sistema General de Vías Públicas que forma parte del anillo perimetral que uniráVillarrodrigo y Villaobispo, en dirección norte-sur, al este del sector, conectando el ámbito con el SUR-20 al sur y con el SUR-18 al norte.LIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 115