Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE• Suelo Rústico con Protección Cultural, constituido por los terrenos ocupados por inmueblesdeclarados como Bien de Interés Cultural o catalogados por el planeamiento, o próximos a los mismos,así como por los terrenos que el planeamiento estime necesario proteger por sus valores culturales.• Suelo Rústico con Protección Natural, constituido por:- Los ámbitos que deban ser objeto de especial protección conforme a la legislación sobre espaciosnaturales.- Las vías pecuarias, salvo si ya forman parte del suelo urbano o urbanizable, o se autorice un trazadoalternativo.- Los terrenos definidos en la normativa de aguas como dominio público hidráulico, cauces de corrientesnaturales continuas y discontinuas, lechos de lagos, lagunas, zonas húmedas y embalses superficiales,y zonas de servidumbre de las riberas.- Los demás terrenos que se estime necesario proteger para preservar o regenerar el suelo, la fauna, laflora o las masas forestales, o porque deban ser objeto de restauración ambiental, o por cualesquieraotros valores naturales acreditados, presentes o pasados.• Suelo Rústico con Protección Especial, constituido por los terrenos amenazados por riesgosnaturales o tecnológicos incompatibles con su urbanización, así como por los terrenos que elplaneamiento estime necesario proteger por cualesquiera otras razones justificadas.• Suelo Rústico de Asentamiento Irregular, constituido por los terrenos que no hayan sido objeto deparcelación urbanística o que hayan sido ocupados por edificaciones, en ambos casos medianteprocesos ajenos al marco normativo vigente en su momento.• Suelo Rústico Común, constituido por los terrenos que no se incluyan en ninguna de las otrascategorías.A efectos de asignación a cada una de las categorías se ha prestado una atención específica a lascaracterísticas físicas y de uso, de acuerdo con las conclusiones de la Memoria Informativa del Plan General.La legislación vigente prohíbe en Suelo Rústico las parcelaciones urbanísticas. A tal efecto, el Plan Generalestablece las condiciones del uso excepcional de vivienda unifamiliar aislada, sujeto a autorización excepcional,entre las que se encuentra la garantizar que su implantación no supone la aparición de un nuevo núcleo depoblación.Los impactos negativos que un PGOU podría causar sobre la fauna pasan necesariamente por el deterioro desus hábitats. Las zonas con mayor valor faunístico son las masas forestales y sus matorrales asociados, asícomo la vegetación de ribera de los cursos de agua. Su conservación y mejora son objetivos del PGOU y así haLIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 51