Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE2.3. SUELO URBANIZABLE.La clasificación del Suelo Urbanizable responde al modelo de compactación e integración de los núcleosdispersos que constituyen el modelo presente en el municipio. A tal efecto, los crecimientos planteados lo son,en su mayor parte, con la excepción del sector destinado a actividad económica, de manera introspectiva,ocupando el espacio intersticial entre los desarrollos existentes y núcleos tradicionales. Los elementos singularesen estos espacios intersticiales, por ejemplo en torno a las presas, se incorporan como sistemas generalessiempre que ello es posible para que la estructura urbana no suponga una ruptura con la memoria del lugar.Los veinticinco sectores previstos se pueden agrupar en cuatro grandes grupos:i. Un sector de actividad económica, vinculado a la carretera N-630 y colindante al polígono industrialexistente. Se trata del sector SUR-01.ii. Sectores con uso global residencial ubicados al este de la carretera León-Collanzo que completanlos intersticios de la trama urbana de los núcleos de Navatejera y Villaquilambre., constituyendo elcierre del tejido urbano municipal hacia el oeste. Se trata de los sectores SUR-02, SUR-03, SUR-04, SUR-05 y SUR-06.iii. Sectores con uso global residencial que desarrollan el espacio intersticial entre la carretera León-Collanzo y la carretera de Santander. Estos sectores se vertebran en dirección norte-sur medianteel trazado de la variante prevista de la carretera León-Collanzo, así como con los cauces de laspresas existentes que generan corredores verdes. Transversalmente, se articulan mediante unaserie de viales pertenecientes a la estructura básica viaria municipal prevista por el P.G.O.U. queconforman anillos concéntricos respecto a la Ronda Este de León. Dentro de este conjunto desectores se distinguen dos subgrupos. El primero de ellos comprende los terrenos más próximos altérmino municipal de León, que contarán con una mayor densidad de población y mayoresreservas de equipamiento y espacios libres, posibilitando un espacio de centralidad de primer nivelen el municipio. Se trata de los sectores SUR-07, SUR-08, SUR-09, SUR-10 y SUR-11. A todosellos se les incluyen los parámetros de ordenación detallada en el P.G.O.U. El segundo subgrupoestá constituido por el resto de sectores ubicados entre la carretera León-Collanzo y la carretera deSantander, que por su situación más alejada respecto a la ciudad de León, se conciben comozonas de menor densidad. Se trata de los sectores SUR-12, SUR-13, SUR-14, SUR-15 y SUR-16.iv. Conjunto de sectores con uso global residencial situados al este de la carretera de Santander, quecompletan los intersticios de la trama urbana de los núcleos de Villaobispo y Villarrodrigo de lasRegueras, constituyendo el cierre del tejido urbano municipal hacia el este. Se trata de los sectoresSUR-17, SUR-18, SUR-19, SUR-20, SUR-21, SUR-22, SUR-23, y SUR-24.LIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 53