Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

More documents

Recommendations

Info

Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE- Definiendo el sistema viario* Adicionalmente se procura que el Plan General de Ordenación Urbana que finalmente alcance el rango deinstrumento normativo se ajuste tanto a la legislación urbanística general como a la legislación sectorial(aguas, patrimonio, carreteras, accesibilidad, etc.) de modo que el mismo se pueda convertir en la mejorgarantía de los derechos ciudadanos -individuales y colectivos- incluido el derecho a intervenir en eldesarrollo y gestión de la ciudad.5.1.2.5. La gestión.* La facticidad y la validez de la ordenación urbanística dependen de un modelo de gestión que permita quela ejecución del planeamiento oriente los desarrollos urbanos hacia el modelo socialmente consensuado.Dicha gestión debe asegurar tanto la eficacia de los procedimientos, incluyendo una equilibrada relaciónentre cargas y beneficios, el adecuado reparto de los mismos y la correcta imputación de responsabilidadesentre los diversos agentes, públicos y privados.La eficacia de todo Plan General depende completamente de una correcta gestión urbanística, correctadesde los puntos de vista de eficacia y equidad.Los argumentos que avalan la tremenda importancia de la gestión para la realización de lo planificado sonnumerosos:- El plan debe tener una gestión flexible, en el sentido de dotarle de suficiente capacidad de maniobrapara adaptarse a los cambios y oportunidades que durante su vigencia vayan apareciendo. Esto otorgaa la gestión posterior un carácter protagonista en la ejecución de sus determinaciones y en laformación real de la ciudad.- El Plan no se redacta sólo para regular la actividad urbanística de los particulares, sino también paraorganizar la actividad urbanística de la propia Administración, cuyo papel en el hacer ciudad esesencial. El Plan vincula a la administración para que su papel no sea sólo pasivo, de control, sino quese convierta en un agente activo mediante la ejecución de actuaciones estratégicas y de carácterejemplificador, así como responsable de iniciativas de todo tipo a través de los mecanismos que lalegislación y la práctica urbanística ofrecen.- Consecuentemente con las opciones de clasificación de suelo, la gestión pública debe atender agarantizar la producción del suelo suficiente para las viviendas, las actividades económicas y losLIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 150
Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBREequipamientos necesarios, preparando el camino para que su urbanización y edificación se ejecuten yrealicen conforme a los criterios previstos y al ritmo necesario.Para ello el Plan dispone de una programación estructurada en forma de plazos para el cumplimientode los deberes urbanísticos por los distintos propietarios u otros agentes, muy relacionada en todocaso, y derivada, con las necesidades de desarrollo de los sistemas generales y aquellos otroselementos de la estructura urbanística esenciales para la compleción de piezas incompletas, lo queexige una capacidad de respuesta adecuada por parte de la administración responsable.* Para alcanzar a conformar una idea deseable y posible del territorio y la ciudad se deben establecer lasgarantías de su ejecución, y para ello se requiere potenciar los instrumentos jurídicos, administrativos ytécnicos disponibles, que deben formar parte intrínseca del Plan, para posibilitar tanto su ejecución como suadaptación a una realidad cambiante.* Pero, además, para garantizar su ejecución el Plan tiene que ser el resultado de un amplio e intensoproceso de participación ciudadana, en la exigencia de contar como base imprescindible con lasaspiraciones, opiniones y necesidades de los ciudadanos, mecanismo clave para garantizar suoperatividad.* Para alcanzar mínimamente estos objetivos deben ser puntos de partida de la actividad planificadora:- La participación pública,- La integración de las diferentes disciplinas técnicas en la elaboración del Plan,- Las experiencias de colaboración público-privada, con una mayor comprensión de la construcción de laciudad.5.2. JUSTIFICACIÓN DEL MODELO DE DESARROLLOSon objetivos específicos que justifican la Revisión y Adaptación del Plan General de Ordenación Urbana deVllaquilambre así como el modelo adoptado:• La mejora del sistema dotacional, las infraestructuras y los servicios urbanos del municipio,fortaleciendo la estructura urbana del mismo y de forma que queden inscritos dentro de un sistema deespacios públicos que dé servicio a todos los habitantes del municipio.LIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 151
Page 2 and 3:
Documento de Aprobación InicialPLA
Page 4 and 5:
Page 6 and 7:
Page 8 and 9:
Page 10 and 11:
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106: Documento de Aprobación InicialPLA
Page 206 and 207:
Page 208 and 209:
Page 210 and 211:
Page 212 and 213:
Page 214 and 215:
Page 216 and 217:
Page 218 and 219:
Page 220 and 221:
Page 222 and 223:
Page 224 and 225:
Page 226 and 227:
Page 228 and 229:
Page 230 and 231:
Page 232 and 233:
Page 234 and 235:
Page 236:
show all

Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?