Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBREEl presente Plan General establece en este sector las determinaciones de ordenación detallada, otorgando lacalificación urbanística a las parcelas resultantes mediante la aplicación de las correspondientes ordenanzas, talcomo se refleja en la documentación grafica. Se concretan los sistemas locales de espacios libres,equipamientos, y vías públicas. Se establece una única Unidad de Actuación en el sector.Se ha estimado oportuno y conveniente el establecimiento de la ordenación detallada del sector desde el PGOU,tal como habilita el art.101 del RUCYL, ya que se considera prioritaria para el municipio la consolidación de latrama urbana de Villaobispo en el entorno de la Iglesia, evitando su degradación. El desarrollo de este sectorsupondrá la consecución de espacios libres públicos junto al templo y la obtención de suelo destinado aaparcamientos, subsanado las carencias existentes en la zona de actuación.El conjunto de las características descritas de este sector permite su clasificación como suelo urbano al concurriren el mismo los requisitos establecidos en el artículo 12.3. de la Ley 8/2007, en el artículo 11 de la Ley 5/99 y elartículo 23 del R.U.C.Y.L., si bien en la categoría de no consolidado (SUNC) en atención a lo dispuesto en elartículo 26 a), b) y d) del mismo.ÍNDICE BRUTO(m 2 edificables/ m² suelo)EDIFICABILIDADTOTAL ESTIMADO(m 2 edificables máximostotales de todos los usoslucrativos)DENSIDAD DE POBLACIÓN(art. 86.3 RUCYL)ÍNDICE MÁXIMO DENº VIV MÁX.VIVIENDAS(viv./ha)VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA(art. 87 RUCYL)INDICE SOBRE USOEDIFICABILIDADRESIDENCIAL(%)0,55 9.332,91 45 76 30% 2.519,89LIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 27