Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

More documents

Recommendations

Info

Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBREConsiderando los datos que se muestran en la tabla correspondiente a la Unidad Urbana 2, se contabiliza unasuperficie construida de 208.406,21m2, sobre una superficie de suelo de 228.982,83m2, que al no tener querestar ninguna superficie de Sistema General, contabiliza un total de superficie final de unidad de 228.982,83m2.Se contabiliza en la unidad un Índice de Edificabilidad de 0,91.Una vez aplicada la ordenación establecida en el presente Plan General, se obtienen los siguientes datos:UNIDAD URBANA 02SUPERFICIE CONSTRUIBLE (PGOU)ORDENANZA PB PB+1 PB+2 PB+3 TOTALNT 40.713,77 13.214,59 54.998,36 108.926,72MC1 15.043,74 3.992,54 8.921,98 41.981,13 69.939,39UN2 21.490,91TOTAL 200.357,02Sistemas GeneralesSup. TotalU.U. RV EQ EL Total Sup. NetaSup.Construible Edif. Bruta Edif. Neta228.982,83 0,00 2.772,05 0,00 2.772,05 226.210,78 200.357,02 0,87 0,89Considerando los datos que se muestran en la tabla correspondiente a la Unidad Urbana 2, se contabiliza unasuperficie construida de 200.357,02m2, sobre una superficie de suelo de 228.982,83m2, de los cuales,2.772,05m2 pertenecen a Sistemas Generales, por lo que la superficie neta es de 226.210,78m2.Se contabiliza en la unidad un Índice de Edificabilidad Neta de 0,89.De estos parámetros se deduce que siendo la superficie de la Unidad Urbana 2, 228.982,83m2, essensiblemente inferior a las 100 Has recomendadas y el Índice de Edificabilidad, 0,89, es muy inferior alestablecido por la ley de 1,50, y aunque no se agoten los parámetros no se prevé aumento de la Edificabilidad ypor tanto, del Aprovechamiento.LIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 188
Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRE2.3. Unidad Urbana 3. Carretera León- Collanzo2.3.1. Descripción.Ocupada actualmente por una edificación dispersa donde se mezclan grupos de viviendas tradicionales conviviendas unifamiliares y plurifamiliares, no pudiéndose hablar de la existencia de una trama estructurante delárea.La zona comprendida entre las calles Santo Cristo y de La Ermita es la que está soportando las mayoresacciones urbanísticas con la implantación de tipología plurifamiliar en tres y cuatro alturas.2.3.2. Ordenanzas- Zona Norte: Las determinaciones de las Normas Subsidiarias vigentes asignan a la zona distintas ordenanzasde Vivienda Unifamiliar, siendo la mayoritaria la Unifamiliar Intensiva (Tipo II).- Zona Sur: Encontramos de forma entremezclada zonas de ordenanza Unifamiliar Intensiva (tipo II) con unamayoría de ordenanza de Manzana Cerrada.LIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 189
Page 2 and 3:
Documento de Aprobación InicialPLA
Page 4 and 5:
Page 6 and 7:
Page 8 and 9:
Page 10 and 11:
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144: Documento de Aprobación InicialPLA
Page 236: Documento de Aprobación InicialPLA
show all

Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?