Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRESistemas GeneralesSup. TotalU.U. RV EQ EL Total Sup. NetaSup.ConstruibleEdif.BrutaEdif. Neta388.552,82 23.496,29 1.493,38 1.070,26 26.059,93 362.492,89 273.404,77 0,70 0,75Considerando los datos que se muestran en la tabla correspondiente a la Unidad Urbana 3, se contabiliza unasuperficie construida de 273.404,77m2, sobre una superficie de suelo de 388.552,82m2, de los cuales,26.059,93m2 pertenecen a Sistemas Generales, por lo que la Superficie Neta de la Unidad es de362.492,89m2.Se contabiliza en la unidad un Índice de Edificabilidad de 0,75.Una vez aplicada la ordenación establecida en el presente Plan General, se obtienen los siguientes datos:UNIDAD URBANA 03SUPERFICIE CONSTRUIBLE (PGOU)ORDENANZA PB PB+1 PB+2 PB+3 TOTALNT 8.519,86 0,00 17.039,72 25.559,58MC1 11.901,27 0,00 0,00 47.202,87 59.104,14MC2 22.837,29 312,05 7.595,91 56.181,85 86.927,10AB 52.721,36UN2 42.491,94TOTAL 266.804,12Sistemas GeneralesSup. TotalU.U. RV EQ EL Total Sup. NetaSup.ConstruibleEdif.Bruta388.552,82 23.496,29 1.476,37 0,00 24.972,66 363.580,16 266.804,12 0,69 0,73Edif. NetaConsiderando los datos que se muestran en la tabla correspondiente a la Unidad Urbana 3, se contabiliza unasuperficie construida de 266.804,12m2, sobre una superficie de suelo de 388.552,82m2, de los cuales,24.972,66m2 pertenecen a Sistemas Generales, por lo que la Superficie Neta de la Unidad es de 363.580,16m2.Se contabiliza en la unidad un Índice de Edificabilidad Neta de 0,73.De estos parámetros se deduce que siendo la superficie de la Unidad Urbana 3, 388.552,82m2, essensiblemente inferior a las 100 Has recomendadas y el Índice de Edificabilidad, 0,73, es muy inferior alLIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 191