Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBREEn aplicación de lo establecido en el Art. 20.c.2 de la Ley 5/1.999, el sector deberá hacerse cargo de la conexióny refuerzo de los sistemas generales. A tal efecto el sector realizará una aportación de 171.523,70 € que tendrála condición de carga urbanística.El Uso Global previsto para el sector es el USO RESIDENCIAL y el pormenorizado predominante previsto es elde VIVIENDA COLECTIVA.Dado que incluye la ordenación detallada se da un plazo para el cumplimiento de deberes urbanísticos (art. 49del RUCyL) de 4 años.El presente Plan General establece en este sector las determinaciones de ordenación detallada, otorgando lacalificación urbanística a las parcelas resultantes mediante la aplicación de las correspondientes ordenanzas, talcomo se refleja en la documentación grafica. Se concretan los sistemas locales de espacios libres,equipamientos, y vías públicas. Se establece una única Unidad de Actuación en el sector.Se ha estimado oportuno y conveniente el establecimiento de la ordenación detallada del sector desde el PGOU,tal como habilita el art.101 del RUCYL, ya que se considera prioritaria para el municipio la consolidación y cierrede la trama urbana municipal al oeste, y la conexión con el Término Municipal de León mediante la compleciónde las dos rotondas parcialmente ejecutadas y el cierre de uno de los anillos viarios estructurantespertenecientes a la red básica planteada por el PGOU. El desarrollo del sector posibilitará la creación de un granespacio de ocio en los terrenos destinados a equipamiento al sur del sector, en el límite con León, quecontribuirá a subsanar las carencias dotacionales de la zona y constituirá un importante foco de actividad.LIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 70