Documento <strong>de</strong> Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRELa redacción <strong>de</strong> un nuevo Plan General se apoya en una serie <strong>de</strong> i<strong>de</strong>as <strong>de</strong> partida, sobre las que se sustentauna estrategia y <strong>de</strong> las que se <strong>de</strong>rivan las directrices <strong>de</strong> actuación, así como el conjunto <strong>de</strong> acciones yregulaciones que <strong>de</strong>ben orientar el <strong>de</strong>sarrollo espacial <strong>de</strong>l municipio en los próximos años.Se conciben como claves para enten<strong>de</strong>r el municipio y buscar una línea <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo que consiga <strong>de</strong><strong>Villaquilambre</strong> una ciudad mo<strong>de</strong>rna y avanzada las siguientes líneas <strong>de</strong> actuación y objetivos:5.1.1. Objetivos Generales.En primer lugar, el Plan consi<strong>de</strong>ra objetivos <strong>de</strong> carácter general los principios básicos que fundamentan la acciónpública en materia <strong>de</strong> Urbanismo, según están enunciados en los artículos 45 a 47 <strong>de</strong> la Constitución Española:Artículo 45:1. Todos tienen <strong>de</strong>recho a disfrutar <strong>de</strong> un medio ambiente a<strong>de</strong>cuado para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> la persona, así como el <strong>de</strong>ber <strong>de</strong> conservarlo.2. Los po<strong>de</strong>res públicos velarán por la utilización racional <strong>de</strong> todos los recursos naturales, con el objetivo <strong>de</strong> proteger y mejorar la calidad <strong>de</strong>vida y <strong>de</strong>fen<strong>de</strong>r y restaurar el medio ambiente, apoyándose para ello en la indispensable solidaridad colectiva.3. Para los que violen lo dispuesto en el apartado anterior, en los términos que fijen las Leyes, se establecerán sanciones penales o, en sucaso, administrativas, así como la obligación <strong>de</strong> reparar el daño causado.Artículo 46:Los po<strong>de</strong>res públicos garantizarán la conservación y promoverán el enriquecimiento <strong>de</strong>l patrimonio histórico, cultural y artístico <strong>de</strong> lospueblos <strong>de</strong> España y <strong>de</strong> los bienes que lo integren, cualquiera que sea su régimen jurídico y su titularidad. La legislación penal sancionarálos atentados contra este patrimonio.Artículo 47:Todos los españoles tienen <strong>de</strong>recho a disfrutar <strong>de</strong> una vivienda digna y a<strong>de</strong>cuada. Los po<strong>de</strong>res públicos promoverán las condiciones necesarias yestablecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este <strong>de</strong>recho, regulando la utilización <strong>de</strong>l suelo <strong>de</strong> acuerdo al interés general para impedirla especulación.Estos principios se asumen <strong>de</strong>s<strong>de</strong> este Plan por cuanto se consi<strong>de</strong>ran los principios primordiales <strong>de</strong> la acciónpública en materia <strong>de</strong> urbanismo.A<strong>de</strong>más <strong>de</strong> tales principios, el Plan consi<strong>de</strong>ra también como objetivos <strong>de</strong> carácter general los <strong>de</strong>finidos comotales en la legislación que <strong>de</strong>sarrolla aquellos principios Constitucionales, y que vienen explicitados en diversosartículos <strong>de</strong> la Ley <strong>de</strong> Castilla y León:LIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 142
Documento <strong>de</strong> Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBREArtículo 4.En aplicación <strong>de</strong> los principios constitucionales <strong>de</strong> la política económica y social, <strong>de</strong>sarrollados en la Ley 8/2007, <strong>de</strong> 28 <strong>de</strong> mayo, <strong>de</strong> Suelo, laactividad urbanística pública se orientará a la consecución <strong>de</strong> los siguientes objetivos:a) Asegurar que el uso <strong>de</strong>l suelo se realice conforme al interés general, en las condiciones establecidas en las Leyes y en el planeamientourbanístico.b) Establecer una or<strong>de</strong>nación urbanística para los municipios <strong>de</strong> Castilla y León, guiada por el principio <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo sostenible, que favorezca:1º. El <strong>de</strong>sarrollo territorial y urbano equilibrado y solidario, basado en el uso racional <strong>de</strong> los recursos naturales y orientado a la articulación eintegración <strong>de</strong>l término municipal a escala <strong>de</strong> Castilla y León, <strong>de</strong> España y <strong>de</strong> la Unión Europea.2º. El progreso social y económico, mediante la mo<strong>de</strong>rnización <strong>de</strong> infraestructuras y equipamientos y la regulación <strong>de</strong>l uso <strong>de</strong>l suelo para favorecerla funcionalidad <strong>de</strong>l tejido productivo, la atracción <strong>de</strong> nuevas inversiones y la capacidad para incorporar las innovaciones tecnológicas.3º. El cumplimiento <strong>de</strong>l <strong>de</strong>recho constitucional a disfrutar <strong>de</strong> una vivienda digna, a<strong>de</strong>cuada y accesible para todas las personas, libre <strong>de</strong> ruido y otrasinmisiones contaminantes, y emplazada en un entorno urbano a<strong>de</strong>cuado.4º. La cohesión social <strong>de</strong> la población, mediante la mezcla equilibrada <strong>de</strong> usos, activida<strong>de</strong>s y grupos sociales, la integración <strong>de</strong> los sistemas einfraestructuras <strong>de</strong> transporte y la previsión <strong>de</strong> las dotaciones necesarias en condiciones óptimas <strong>de</strong> accesibilidad y funcionalidad.5º. La mejora <strong>de</strong> la calidad <strong>de</strong> vida <strong>de</strong> la población, mediante la prevención <strong>de</strong> riesgos naturales y tecnológicos, la prestación <strong>de</strong> serviciosesenciales, el control <strong>de</strong> <strong>de</strong>nsidad y la rehabilitación <strong>de</strong> áreas urbanas <strong>de</strong>gradadas.6º. La igualdad <strong>de</strong> trato y <strong>de</strong> oportunida<strong>de</strong>s para todas las personas, mediante el libre acceso a la información, el fomento <strong>de</strong> la participación social yla sensibilidad con las peculiarida<strong>de</strong>s locales y los grupos sociales menos favorecidos.7º. La protección <strong>de</strong>l medio ambiente, incluida la conservación y, en caso necesario, la recuperación y mejora <strong>de</strong>l aire, el agua, los espaciosnaturales, la fauna, la flora y en general <strong>de</strong> las condiciones ambientales a<strong>de</strong>cuadas.8º. La prevención <strong>de</strong> la contaminación y la limitación <strong>de</strong> sus efectos sobre la salud y el medio ambiente, fomentando el transporte público, lamovilidad sostenible, la eficiencia energética, las energías renovables y el <strong>de</strong>sarrollo urbano compacto.9º. La protección <strong>de</strong>l patrimonio cultural y <strong>de</strong>l paisaje, mediante la conservación y recuperación <strong>de</strong>l patrimonio arqueológico, los espacios urbanosrelevantes, los elementos y tipos arquitectónicos singulares y los <strong>de</strong>más bienes <strong>de</strong> interés cultural.10º. La protección <strong>de</strong>l medio rural, incluida la preservación y puesta en valor <strong>de</strong>l suelo rústico, los paisajes <strong>de</strong> interés cultural e histórico, elpatrimonio etnológico y las formas tradicionales <strong>de</strong> ocupación humana <strong>de</strong>l territorio.11º. La mejora <strong>de</strong> la calidad urbana, mediante normas que favorezcan la continuidad y armonía <strong>de</strong>l espacio urbano e impidan una ina<strong>de</strong>cuadaconcentración <strong>de</strong> usos o activida<strong>de</strong>s, o la abusiva repetición <strong>de</strong> soluciones urbanísticas.c) Garantizar la participación <strong>de</strong> la comunidad en las plusvalías que genere la propia actividad urbanística pública, así como el reparto equitativo <strong>de</strong>los beneficios y las cargas <strong>de</strong>rivados <strong>de</strong> cualquier forma <strong>de</strong> actividad urbanística.d) Promover la ejecución coordinada <strong>de</strong> las competencias administrativas legalmente atribuidas para la gestión <strong>de</strong> los intereses públicos, tanto <strong>de</strong>ámbito sectorial como local, que requieran la or<strong>de</strong>nación, la transformación, la conservación o el uso <strong>de</strong>l suelo.e) Impedir la especulación <strong>de</strong>l suelo, en cuanto perjudica el acceso a la vivienda, la creación <strong>de</strong> suelo para activida<strong>de</strong>s productivas y la disposición<strong>de</strong> nuevas dotaciones urbanísticas.Estos objetivos generales así enunciados se asumen en este Plan, <strong>de</strong> tal modo que sus propuestas tien<strong>de</strong>nesencialmente a:- Procurar el <strong>de</strong>sarrollo racional y equilibrado <strong>de</strong> las activida<strong>de</strong>s que se implanten en el término municipal <strong>de</strong><strong>Villaquilambre</strong>, <strong>de</strong> modo que se garantice la diversidad y complementariedad entre todas ellas, impidiendoel excesivo e injustificado predominio <strong>de</strong> unas sobre otras, y consi<strong>de</strong>rando el suelo como un recurso <strong>de</strong>forma que se asegure su aprovechamiento racional.- Equilibrio entre los requerimientos y exigencias <strong>de</strong>l <strong>de</strong>sarrollo económico y social y la preservación y mejora<strong>de</strong>l medio ambiente natural y urbano mediante un mo<strong>de</strong>lo basado en <strong>de</strong>cisiones <strong>de</strong> carácter espacial y unapropuesta <strong>de</strong> gestión viable <strong>de</strong>l plan <strong>de</strong> forma que dicho mo<strong>de</strong>lo se pueda llevar a cabo- Definición <strong>de</strong> una estructura <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo que promueva la cohesión y la integración social- Definición <strong>de</strong> un mo<strong>de</strong>lo que encamine los procesos urbanos presentes en <strong>Villaquilambre</strong> hacia losobjetivos generales propuestos para la red <strong>de</strong> “ciuda<strong>de</strong>s lentas”.LIBRO II. 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