Untitled - Ayuntamiento de Villaquilambre

Documento de Aprobación InicialPLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VILLAQUILAMBRELos sistemas locales de espacios libres quedan integrados en la nueva trama, evitando los espacios libres deborde con carácter residual. Se localizan en la zona sur del sector, a lo largo del vial estructurante transversalpropuesto, conectando con el Sistema General de Espacios Libres incluido en el sector. Asimismo se sitúa unabanda de espacios libres en el límite oeste del sector en paralelo a la línea del ferrocarril, junto a la presaexistente. Se prevé una parcela de espacios libres públicos al noroeste del sector, dando continuidad a losespacios libres previstos en el sector SUR-11.Las reservas de suelo para el sistema local de equipamientos se ubican en las zonas próximas a los apeaderosdel ferrocarril existentes, junto al Sistema General de Equipamientos incluido en el sector, y vinculadas alSistema General de Equipamientos previsto en el sector SUR-08. Asímismo, se plantea un gran eje deequipamientos y espacios libres que ocupará la banda existente entre la línea del ferrocarril (F.E.V.E) y lavariante de la carreterra León-Collanzo.El soterramiento de las líneas eléctricas de media tensión correspondientes al tramo 9 señalado en el plano deordenación 6.4.2 se ejecutará con cargo a los sectores SUR-08, SUR-09, SUR-10 y SU-NC-08, de maneraproporcional a la edificabilidad asignada por el Plan General a dichos ámbitos. Asimismo, el tramo 11 quedaadscrito a los sectores SUR-10, SUR-11 y a la actuación aislada AA-46.Se destinará, al menos, el 20% de la edificabilidad lucrativa a tipos edificatorios distintos del predominante, encumplimiento del artículo 86.3.b) del RUCyL para garantizar la necesaria variedad tipológica.Con el objetivo de asegurar una adecuada mezcla de usos en la ordenación y en cumplimiento del artículo86.2.d) del RUCyL se destinará al menos el porcentaje del 25% de la edificabilidad lucrativa total a otra serie deusos distintos del uso pormenorizado predominante.Atendiendo a lo dispuesto en el artículo 83.3 del RUCyL, se ha optado por establecer la ubicación concreta de lossistemas generales. Además, y de acuerdo con lo señalado en el artículo 83.4 del RUCyL, se considerarán lossistemas generales descritos en este apartado y en la ficha correspondiente del Anejo I, Fichas de Sectores enSuelo Urbanizable y en los planos de ordenación de este Plan General, como suelos adscritos a este sector a losefectos de cumplimiento del régimen de derechos y obligaciones de los propietarios.En aplicación de lo establecido en el Art. 20.c.2 de la Ley 5/1.999, el sector deberá hacerse cargo de la conexióny refuerzo de los sistemas generales. A tal efecto el sector realizará una aportación de 1.774.061,70 € que tendrála condición de carga urbanística.LIBRO II. MEMORIA VINCULANTE página 88