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Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003acustico normalizzato il cui indice di valutazione non sia inferiore a 30 db 25 .4. Le pareti perimetrali interne degli alloggi debbono avere, a porte chiuse, isolamenti acustici normalizzati icui indici di valutazione non siano inferiori a 36 db se trattasi di pareti contigue a spazi comuni dicircolazione e disimpegno; 42 db nel caso di pareti contigue ad altri alloggi; 50 db nel caso di pareticontigue a pubblici esercizi, attività produttive o commerciali.5. Con provvedimento motivato potranno essere prescritti indici di valutazione superiori in zoneparticolarmente rumorose.Sezione II - Requisiti spaziali e funzionaliArticolo 98: Caratteristiche dimensionali e funzionali delle unità immobiliari e degli ambienti.1. Ogni alloggio deve essere idoneo ad assicurare lo svolgimento delle attività proprie del nucleo familiare ei locali in cui si effettuano devono essere raggiungibili internamente all’alloggio o almeno attraversopassaggi coperti e protetti anche lateralmente 26 .2. Gli edifici devono poter fruire in misura adeguata alla loro destinazione, dei seguenti servizi fondamentali:a) riscaldamento;b) distribuzione dell’acqua potabile e dell’energia elettrica;c) raccolta ed allontanamento delle acque meteoriche, delle acque usate, dei liquami, dei rifiuti solidi edeventualmente liquidi.3. In base alla previsione di una permanenza di tipo continuativo e dedicata a ben definite operazioni, inogni alloggio si distinguono 27 :a) spazi di abitazione (locali di abitazione): camere da letto, sale, soggiorno, cucina e sale da pranzo;b) spazi accessori (locali integrativi): studio, sala da gioco, sala di lettura, sottotetti accessibili, verande,tavernette ecc.;c) spazi di servizio (locali di servizio): bagni, posti di cottura, lavanderia, corridoi, ripostigli, spogliatoi,guardaroba, ecc..4. Deve essere prevista la possibilità di isolare convenientemente le aree destinate ai servizi igienicosanitari.5. L’altezza netta media dei locali abitabili non deve essere inferiore a m. 2,70, che può essere ridotta am.2,40 negli spazi accessori e di servizio così come definiti al punto b) del precedente comma 2,ulteriormente riducibile a m. 2,10 per gli spazi di servizio di cui al punto c) del precedente comma 2. Sonofatte salve le previsioni di cui alla L.R. 15/96 e successive modifiche.6. Nel caso di soffitto non orizzontale, per i locali aventi requisiti di abitabilità l’altezza minima abitabile vienecomputata a partire da m. 1,50.7. Per le dimensioni dei vari ambienti si rinvia alle vigenti disposizioni ministeriali emanate in materia.8. Le stanze da letto, il soggiorno e la cucina devono essere provvisti di finestra apribile.9. L’alloggio monostanza deve avere una superficie minima netta di abitazione, comprensiva dei servizi, dimq 25.25 Cfr. art. 3.4.58. del Regolamento Locale di Igiene Tipo26 Cfr. art.3.4.1 del Regolamento Locale di Igiene Tipo.27 Cfr. art. 3.4.3 del Regolamento Locale di Igiene Tipo.102
Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 200310. La dotazione minima dei servizi igienico-sanitari per alloggio, è costituita da un vaso, un lavabo, un bidet,una doccia o vasca da bagno.11. I pavimenti e le pareti perimetrali delle stanze da bagno, queste ultime sino ad una altezza minima di m.1,80, devono essere piastrellati o comunque costituiti da materiale impermeabile liscio, lavabile eresistente.12. Ogni alloggio deve essere servito da un locale di cucina il quale, oltre ai requisiti generali, deve avere lasuperficie delle pareti perimetrali piastrellata o lavabile per un’altezza di almeno m.1,80. Le cucine e glispazi di cottura devono essere dotati di una cappa collegata direttamente sopra ogni punto di cottura,idonea ad assicurare la captazione e l’allontanamento di vapori, gas, odori.13. Nella progettazione edilizia si dovranno considerare soluzioni atte a consentire, in relazione alle possibilitrasformazioni nel tempo delle unità immobiliari, sia l’incremento della dotazione minima di servizi, siauna eventuale suddivisione degli spazi.14. In relazione allo sviluppo futuro delle reti impiantistiche all’interno degli edifici, nella individuazione dellesoluzioni tecnologiche dovrà essere prevista, in fase di progetto, la possibilità di realizzare intercapediniverticali ed orizzontali accessibili.15. Negli edifici deve essere garantito, per quanto possibile, il trasporto verticale delle persone e delle cose,fatte salve puntuali prescrizioni in materia di abbattimento delle barriere architettoniche previste dallavigente legislazione.Articolo 99: Cortili, cavedi, patii1. La presenza di patii all’interno delle unità immobiliari può essere ritenuta un elemento di miglioramentodella qualità ambientale quando siano carenti le condizioni di affaccio all’esterno della unità immobiliarestessa ovvero quando questi esercitino una funzione di miglioramento delle condizioni di ventilazione eraffrescamento mediante scambi radiativi con la volta celeste.2. E’ permessa la costruzione di cortili interni allo scopo di dare luce ed aria a scale, stanze da bagno,corridoi, e ad una sola stanza abitabile per appartamento.3. Nel risanamento dei vecchi edifici è permessa la costruzione di chiostrine allo scopo soltanto di dare lucea scale, stanze da bagno, corridoi, con esclusione di ogni altro ambiente anche nei piani terreni; lechiostrine devono essere aerate dal basso, per mezzo di passaggi ed essere facilmente accessibili per lapulizia.4. Nei cavedi, pozzi luce, chiostrine, non sono permessi aggetti.5. I fondi dei cavedi, devono essere impermeabili, muniti di scarico acque piovane realizzato in maniera taleda evitare ristagni d’acqua; in tale scarico è fatto divieto d’immissione di acque di rifiuto provenienti dalleabitazioni.6. Per tali interventi devono essere comunque fatti salvi i disposti del Regolamento Locale di Igiene.Articolo 100: Locali sottotetto1. I vani sottotetto o parti di essi regolarmente assentiti a seguito di approvazione di progetto edilizio aventi irequisiti di abitabilità previsti dalle norme vigenti sono equiparati ai locali ad uso abitativo o assimilabile, oaccessori, o di servizio.2. Fatte salve le previsioni delle NTA, i locali dei sottotetti, se privi dei requisiti di abitabilità ed equiparati ad103
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