Regolamento Edilizio Comunale - Sito Istituzionale del Comune di ...
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Città <strong>di</strong> Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003- presenze naturalistiche ed ambientali (con evidenziazione <strong>di</strong> eventuali vincoli <strong>di</strong> tutela riferitianche alla tavola dei vincoli ed all’indagine idrogeologica allegata alla documentazione acorredo <strong>del</strong> PRG);- alberature esistenti con l’in<strong>di</strong>cazione <strong>del</strong>le relative essenze;- presenza <strong>di</strong> eventuali costruzioni limitrofe, con relativi <strong>di</strong>stacchi ed altezze, <strong>del</strong>le quali vaspecificata la destinazione d’uso, i materiali, le finiture, ecc.;- presenza <strong>di</strong> eventuali impianti (elettrodotti, metanodotti, fosse biologiche, cisterne interrate,ecc.) e relative servitù;- rilievo fotografico a colori (<strong>di</strong>mensioni minime 10 x 15) <strong>del</strong>l’area e <strong>del</strong> suo contesto.4. La documentazione relativa alla proposta progettuale deve contenere:a) progetto planivolumetrico alla stessa scala <strong>del</strong>la rappresentazione <strong>del</strong>lo stato <strong>di</strong> fatto, conl’in<strong>di</strong>cazione <strong>di</strong>:a.1)a.2)a.3)limiti <strong>di</strong> proprietà e <strong>del</strong>l’ambito oggetto <strong>di</strong> intervento;quote planimetriche ed altimetriche <strong>del</strong> suolo, evidenziando sbancamenti, riporti,sistemazione aree scoperte e formazione <strong>di</strong> giar<strong>di</strong>ni;accessibilità e fruibilità degli spazi;b) simulazione fotografica <strong>del</strong>l’inserimento <strong>del</strong> progetto nella situazione esistente nel caso <strong>di</strong>interventi aventi forte impatto per le <strong>di</strong>mensioni proprie o per le caratteristiche storiche,artistiche ed ambientali <strong>del</strong> contesto in cui si collocano.5. Nei casi <strong>di</strong> interventi <strong>di</strong> restauro e risanamento conservativo su e<strong>di</strong>fici <strong>di</strong>chiarati <strong>di</strong> interessestorico, artistico, architettonico, lo stato <strong>di</strong> fatto, in scala 1:100 o 1:50, deve contenere il rilievopuntuale <strong>del</strong> manufatto, evidenziante eventuali stratificazioni e parti aggiunte, relativo a tutti ipiani interessati dagli interventi, comprese le parti interrate, la copertura ed eventualipertinenze.6. Le tavole dei prospetti dovranno riportare le caratteristiche degli infissi, le in<strong>di</strong>cazioni dei colori,modanature, marcapiani ecc.7. Le sezioni dovranno essere significative <strong>del</strong>le tipologie costruttive.8. Ogni elemento naturalisticamente, storicamente ed artisticamente rilevante deve essereevidenziato con rappresentazioni grafiche anche a scala maggiore.9. La proposta progettuale deve essere parimenti esaustiva, con ampia descrizione <strong>del</strong>le tecniche<strong>di</strong> intervento e dei materiali da impiegare.42