Regolamento Edilizio Comunale - Sito Istituzionale del Comune di ...

Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003c) elaborato grafico in scala 1:200 o 1:500 riportante il rilievo planivolumetrico quotato,illustrativo dello stato di fatto dei lotti interessati dall’edificazione, comprensivo di eventualialtri fabbricati esistenti, della sagoma delle pareti perimetrali e dell’ingombro degli edifici darealizzare, delle strade limitrofe, dei fabbricati circostanti con relative altezze, delle distanzedai confini, delle consistenze arboree presenti, delle urbanizzazioni primarie esistenti, dellemodalità di accesso al lotto indicando la presenza di cancelli carrai e pedonali e dellerecinzioni esistenti ed in progetto. Devono altresì essere riportati i calcoli dimostrativi delvolume in base alle previsioni delle NTA, della superficie lorda di pavimento e del rapporto dicopertura richiesti, nonché la loro verifica;Tavole dello stato di fatto:d) per interventi di ampliamento, di modifica o di demolizione di edifici esistenti occorreriprodurre in scala 1:100 (o 1:200 in relazione all’ampiezza dell’intervento) il rilievo quotatodell’immobile esistente oggetto di intervento con piante, prospetti, sezioni significative edeventuali particolari tipologici, schema fognario, superfici esterne drenanti e/o pavimentate,eventuali recinzioni ed i relativi accessi;e) documentazione fotografica in formato adeguato atta a rappresentare lo stato dei luoghi edil contesto limitrofo d’inserimento;Elaborati di progetto:f) elaborati grafici di progetto quotati, in scala 1:100 (oppure 1:200 in relazione all’ampiezzadell’intervento) con piante relative a tutti i piani, compreso quello di copertura, debitamentequotate, prospetti relativi ad ogni lato degli edifici in progetto e quelli eventualmente esistentied a essi correlati, con i riferimenti alle sagome degli edifici contigui, sezioni significative(almeno due, con indicazione delle altezze nette dei piani, dei parapetti e delle aperture),copertura e particolari costruttivi in scala 1:20. Sulla tavola relativa alle piante dovrannoessere indicate le superfici utili, le destinazioni d’uso dei singoli locali, dei vani accessoriecc., gli ingombri degli apparecchi sanitari, la dislocazione dei pluviali e degli scarichi,nonché il calcolo di verifica dei rapporti aeroilluminanti e della dotazione dei parcheggiprevista dalla L. 122/89 e successive modifiche. Dovranno infine essere indicati i materiali dautilizzare e i colori prescelti per le parti esterne (per gli interventi di particolare rilevanza èprescritto un eventuale abaco dei colori);g) elaborato grafico in scala 1:200 (1:500 in relazione all’ampiezza dell’intervento)rappresentativa delle opere di sistemazione delle aree esterne, delle aree coperte e scopertee relativa destinazione, delle aree destinate a parcheggio e dei relativi accessi, indicando lasagoma d’ingombro dei fabbricati, la superficie drenante, la superficie impermeabile, imateriali di pavimentazione, le essenze arboree previste, gli accessi ed i percorsi carrai epedonali, le recinzioni, utilizzando i colori convenzionali giallo/rosso per rappresentare le26