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Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003Articolo 4: richieste per i certificati di abitabilità e di agibilità1. Sono legittimati a chiedere il rilascio dei certificati di abitabilità e agibilità tutti i soggetti intestataridei provvedimenti abilitativi di cui ai precedenti articoli o comunque legittimati alla realizzazionedi opere per le quali sia richiesta tale certificazione di conformità alla normativa igienicosanitaria.2. Nel caso in cui i titolari dei provvedimenti abbiano assunto a proprio carico la diretta esecuzionedi opere di urbanizzazione, entro il termine di ultimazione dei lavori ed in ogni casocontestualmente all’istanza per l’agibilità devono promuovere presso il Comune la richiesta dinomina del collaudatore delle opere suddette, qualora il Comune non vi avesse già provveduto.Sezione II - Contenuti dell'istanza - documenti ed elaborati da allegareArticolo 5: Modalità di presentazione del permesso di costruireIl Comune di Paderno Dugnano vuole uniformare la documentazione prevista a corredo dei progettiedilizi in quanto ciò agevola l’istruttoria dei procedimenti, garantendo una ridotta tempistica per itempi di risposta, e favorisce la trasparenza e la consapevolezza del processo istruttorio. E’preferibile, pertanto, che la documentazione prevista sia redatta utilizzando la modulistica messa adisposizione dei richiedenti.Contenuti della domanda1. La domanda di permesso di costruire o delle sue varianti va indirizzata al Dirigente del SettoreGestione del Territorio. Deve contenere i seguenti dati:a) generalità e qualificazione del titolo del richiedente. Nel caso di soggetto collettivo (società,ente, condominio) è necessario anche indicare le generalità della persona fisica cherappresenta legalmente il soggetto collettivo o che, comunque, è legittimata a presentare ladomanda in base allo statuto o a specifico atto deliberativo, da indicare nella domandastessa;b) codice fiscale del richiedente;c) generalità del progettista, con indicazione della qualifica professionale, dell’Ordine o delCollegio professionale di appartenenza ed i relativi dati d’iscrizione;d) ubicazione ed estremi catastali dell’immobile oggetto dell’intervento;e) indicazione specifica della zona urbanistica in cui l’immobile oggetto dell’intervento insiste,evidenziando eventuali previsioni degli strumenti urbanistici in salvaguardia;f) indicazione di eventuali vincoli ambientali, monumentali, o di altra natura (idrogeologico,sismico, volumetrico, servitu’, ecc.), che gravano sull’immobile oggetto dell’intervento;g) indicazione di eventuali convenzioni o impegnative che gravano sull’immobile;22
Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003h) descrizione sommaria dell’intervento, con l’indicazione della qualificazione dell’interventostesso classificandolo anche in base alle previsioni di cui all’art. 3 del T.U. n. 380 del6.6.2001 (e successive modifiche), nonché in base alla classificazione proposta dalle NTAdel PRG;i) nel caso di nuova costruzione, di sopraelevazione o di ampliamento vanno rappresentati imappali dei fondi confinanti, evidenziando elementi e casistiche ove sussistono vincoli versodi essi ai sensi del Codice Civile;j) indicazioni circa la dotazione delle opere di urbanizzazione, servitù, impianti tecnologici edinfrastrutturali presenti e a servizio dell’immobile, evidenziando se le opere oggetto dellarichiesta impattano su esse e sul suolo pubblico;k) indicazioni circa eventuali particolari problematiche connesse al cantiere che sarà daallestire;l) eventuali riferimenti a precedenti provvedimenti edilizi o sanatorie relativi all’immobile inoggetto. Nel caso di immobili esistenti adibiti ad attività lavorative si deve evidenziare se glistessi sono occupati, e nel caso affermativo si deve precisare se l’attività edilizia comportal’interruzione o la sospensione dell’attività lavorativa stessa;m) l’indicazione dell’eventuale gratuità della richiesta, facendo riferimento alla legislazionevigente (trovano riferimento l’art. 17 del DPR 380/2001, nonché la L.R. 6/89 in materia diabolizione delle barriere architettoniche; la L.R. 20/92 per edifici di culto; la vigentenormativa per la realizzazione di sale cinematografiche), oppure di eventuali forme dipagamento del contributo concessorio agevolato (trovano riferimento l’art. 9 della L. 94/82 inmateria di prima abitazione, oppure gli artt. 17 e 18 del DPR 380/2001, oltre alle convenzioniper l’edilizia agevolata o convenzionata ai sensi art. 35 L. 865/71);n) l’elenco della documentazione posta a corredo dell’istanza stessa;o) luogo e data di presentazione della domanda nonché sottoscrizione del richiedente e delprogettista;p) indirizzo esatto, ove non coincidente con la residenza, dove comunicare o notificare gli attiamministrativi inerenti il procedimento. E’ che, nel caso in cui il richiedente non abbiaresidenza o sede nel territorio del Comune, nella domanda sia indicata l’eventuale elezionedi un domicilio nel territorio del Comune. L’elezione di domicilio riguarda la comunicazione ela notificazione di tutti gli atti del Comune conseguenti o comunque connessi allapresentazione della domanda di concessione edilizia, in particolare:• le richieste istruttorie;• le determinazioni finali, ivi compresi l’avviso di emanazione di concessione edilizianonché la concessione edilizia stessa;• eventuali atti di annullamento;• eventuali ordini di sospensione dei lavori;23
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