Regolamento Edilizio Comunale - Sito Istituzionale del Comune di ...

Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003- le autorizzazioni, i nulla-osta, i permessi acquisiti;b) la valutazione da parte del responsabile del procedimento (o dell’istruttoria) della conformitàdel progetto alle prescrizioni urbanistiche ed edilizie vigenti con i relativi riferimenti edimostrazioni, mettendo in rilievo con puntualità, in caso contrario, le difformità;c) i contenuti perentori ed indicativi dei pareri acquisiti che richiedono modifiche progettuali;d) nel caso in cui il progetto sia assentibile senza variazioni sostanziali, il calcolo del contributoconcessorio.7. Il rilascio del permesso di costruire è subordinato, ove occorra, alla sottoscrizione da parte deiproprietari di un atto, da sottoscrivere a cura e spese degli interessati, per la cessione alComune, a valore di esproprio o senza corrispettivo nei casi specifici previsti dalle normativevigenti, delle aree necessarie alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria pertinentiall'intervento; dovrà comunque essere assicurata la disponibilità degli spazi necessari perl'installazione della rete dei servizi strumentali all'esecuzione della costruzione od impiantooggetto della concessione.Fase decisionale.1. Entro 15 giorni dalla relazione del responsabile del procedimento, che contiene il calcolo delcontributo di concessione, laddove previsto, sussistendone i presupposti il dirigente competenteemana il permesso di costruire. Dell’avvenuto rilascio dello stesso è data notizia al pubblicomediante affissione all’albo pretorio. Ai sensi dell’art. 7 della L.R. n. 60/77, dell’avvenutaemanazione del provvedimento si dà avviso agli interessati nelle forme e nei modi di cui alpresente regolamento. L’avviso indica altresì la data del permesso di costruire, le prescrizioni cuiesso è eventualmente subordinato e l’ammontare del contributo richiesto a norma degli artt. 16 e17 del DPR 380/01, l’invito a versare al Comune entro 30 giorni la quota di contributo relativaall’incidenza degli oneri di urbanizzazione e del contributo di costruzione, le forme dirateizzazione ammesse previa presentazione di garanzia fidejussoria.2. Prima della scadenza del pagamento è data facoltà del richiedente o del suo progettista diverificare il calcolo del contributo di concessione, chiedendone le specifiche al responsabile delprocedimento.3. La consegna o la notifica del permesso di costruire edilizia avviene a seguito della presentazionedella quietanza di pagamento dei contributi concessori e delle forme di garanzia, se rateizzato.4. In caso di diniego, contestualmente all’emanazione del provvedimento di reiezione dell’istanza ildirigente competente comunica il provvedimento negativo al soggetto richiedente.5. Il provvedimento conclusivo deve dar conto di eventuali osservazioni pervenute daicontrointeressati, ai sensi dell’art. 10, comma 1, lett. b) della legge n. 241/1990 e deve altresìessere comunicato agli stessi controinteressati che hanno presentato osservazioni.6. Gli estremi del permesso di costruire sono indicati nel cartello esposto presso il cantiere secondole modalità di seguito stabilite:• Essere apposto prima dell’inizio dei lavori sul fronte del cantiere che prospice spazi pubblicied essere mantenuto per tutta la durata dei lavori, fino alla loro ultimazione;• Essere facilmente visibile;48