Regolamento Edilizio Comunale - Sito Istituzionale del Comune di ...

Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003n) il termine per l’inizio e la fine dei lavori. Qualora non diversamente specificato, le date diinizio e fine lavori sono quelle stabilite dall’art. 15 del DPR 380/01. 82. L’inizio e l’ultimazione dei lavori devono avvenire entro i termini stabiliti dalla suddetta lettera n).3. Il termine di ultimazione dei lavori può essere prorogato qualora fatti estranei alla volontà delconcessionario siano sopravvenuti a ritardare i lavori durante la loro esecuzione.4. Il permesso di costruire deve menzionare l’obbligo del titolare di non iniziare i lavori primadell’avvenuta denuncia delle opere in cemento armato od a struttura metallica presso l’ufficioregionale competente ai sensi della legge 1086/71.5. I lavori non possono avere inizio se non a seguito di esito positivo, anche per infruttuoso decorsodel termine di 60 giorni dalla comunicazione alla competente Soprintendenza ai BeniArchitettonici e Ambientali, del controllo di cui all’art. 1, comma 5, della L. 431/85 da parte dellaSoprintendenza stessa.6. I lavori riguardanti opere soggette al procedimento di valutazione di impatto ambientale possonoavere inizio solo dopo l’espressione del giudizio di compatibilità ambientale da parte dell’entecompetente.7. Il titolare di permesso edilizia deve presentare, all’apposita struttura comunale, la denuncia diinizio lavori e la denuncia di ultimazione lavori entro tre giorni dall’inizio o dall’ultimazione deilavori stessi al fine di consentire il necessario controllo. Ove necessario, deve chiederepreventivamente i punti fissi e munirsi di autorizzazione di cantiere.8. Nel caso di un provvedimento di diniego dev’essere indicata ogni condizione ostativa valutata,citando i riferimenti normativi a cui il progetto non è conforme.9. Ai sensi dell’art. 20 del DPR 380/01, la mancata adozione del provvedimento conclusivo neitermini previsti equivale a diniego. Tale diniego può essere sostituito dal provvedimento assuntooltre i termini suddetti.Articolo 23: varianti in corso d’operaFase istruttoria1. Le procedure di cui all’art. 23 sono valide anche per le varianti in corso d’opera inerenti i progettigià muniti i permesso di costruire e per le D.I.A.2. Sono oggetto d’esame da parte della Commissione edilizia esclusivamente le varianti sostanzialiche impattano sulla composizione architettonica e l’ornato degli edifici e che vengono richiestetramite permesso.3. Sono ammesse quali varianti in corso d’opera le opere che incidono sul progetto originariosenza alterarlo nelle sue caratteristiche peculiari, non configurandosi come l’oggetto di un nuovopermesso di costruire sostitutivo di quello già rilasciato. Esse devono altresì essere pertinentiall’oggetto del provvedimento abilitativo rilasciato per il quale si chiede la variazione. Le8 E’ tuttavia possibile stabilire un termine più lungo per l’ultimazione dei lavori in considerazione della moledell’opera da realizzare o delle sue particolari caratteristiche tecnico-costruttive; ove non esplicitato dalrichiedente, questa possibilità non può esser applicata d’ufficio.50