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Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003Articolo 25: Autorizzazione paesaggisticaFase istruttoria1. L’autorizzazione paesaggistica dev’essere acquisita preventivamente al rilascio delprovvedimento edilizio relativo alle opere da essa prese in esame.2. Il termine per il rilascio della autorizzazione paesaggistica è di 60 giorni dalla presentazionedell’istanza, com’è previsto dalla L.R. 18/97, art. 11. Tale termine può essere sospesoesclusivamente per richiedere l’integrazione della documentazione di cui al Titolo I, Capo I,Sezione III del presente regolamento, ovvero per accertare gli elementi di cui al successivocomma 2; il termine riprende a decorrere, per la parte rimanente, dalla data di presentazionedella documentazione richiesta.3. Successivamente alla presentazione dell’istanza, il responsabile del procedimento:- verifica la completezza della documentazione e degli elaborati presentati, curando la presenzadell’autocertificazione relativa al titolo legittimante la presentazione dell’istanza;- individua il tipo di vincolo in cui ricade l’intervento e l’eventuale motivazione esplicitata;- predispone una motivata relazione scritta diretta al soggetto competente per l’emanazione delprovvedimento conclusivo del procedimento;- chiede al Presidente di convocare la Commissione edilizia, mettendo contestualmente adisposizione degli esperti in materia di tutela paesistico-ambientale tutta la documentazionenecessaria per effettuare, in tempo utile, la valutazione di compatibilità paesistico-ambientaleda esprimere nella relazione scritta da presentare alla Commissione medesima.4. La relazione degli esperti deve essere depositata, se possibile, prima della relativa discussionedella Commissione edilizia; in ogni caso dev’essere disponibile nella seduta della Commissionestessa.5. La Commissione edilizia può convocare il progettista e colui che ha presentato l’istanza al fine didare indicazioni per il corretto inserimento nel contesto paesistico tutelato dal vincolo.Fase decisionale4. Una volta acquisito il parere della Commissione edilizia integrata dagli esperti in materia di tutelapaesistico-ambientale, il dirigente del Settore Gestione del Territorio assume il provvedimentofinale di autorizzazione paesaggistica (o di diniego della stessa).5. Copia del provvedimento autorizzatorio con allegati il parere della Commissione edilizia integratadagli esperti in materia di tutela paesistico-ambientale e la relativa relazione, le tavole progettualiconcernenti l’intervento autorizzato e la documentazione fotografica dei luoghi interessati dalprogetto, vengono trasmessi alla competente Soprintendenza ai Beni Architettonici e Ambientaliper consentire l’esercizio del relativo controllo.Contenuti del provvedimentoSi rinvia alle previsioni di cui alla L.R. 18/97.52
Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003Articolo 26: Piani attuativiFase istruttoria1. La Giunta Comunale fornisce indicazioni in base alla proposta preliminare di cui all’art. 10 delpresente Regolamento entro 30 gg. dalla sua presentazione. In base ad esse, il proponentepresenta la proposta definitiva.2. L’istruttoria della proposta di piano attuativo è condotta dal Servizio Urbanistica nel termine di 90giorni decorrente dalla presentazione all’Amministrazione comunale del relativo progettocompleto della documentazione prevista nel presente regolamento.3. Il termine di 90 giorni di cui sopra può essere interrotto una sola volta qualora il responsabile delprocedimento richieda, con provvedimento espresso da assumere nel termine di 30 giorni dalladata di presentazione della proposta di piano attuativo, le integrazioni documentali, ovvero lemodifiche progettuali ritenute necessarie per l’adeguamento della stessa alle prescrizioninormative vigenti. In questo caso il termine di cui al comma 1 decorre nuovamente per interodalla data di presentazione della documentazione integrativa o delle modifiche progettualirichieste.4. Entro i suddetti termini i responsabile del procedimento richiede ed acquisisce i pareri di cuiall’art. 21 del presente regolamento, e chiede al Presidente di convocare la Commissione ediliziaper il parere di competenza. Indi mette a disposizione del Presidente la propria relazioneistruttoria (indirizzata al Sindaco e al dirigente competente) da cui si evidenziano i seguentielementi:a) la qualificazione tecnico-giuridica dell’intervento richiesto, atta ad accertare:- il richiedente (legittimazione, titolo, elezione del domicilio nell’ambito del Comune ecc.)e il progettista (abilitazione professionale al tipo di intervento proposto);- le caratteristiche dell’area (individuazione catastale, disciplina urbanistica, vincoli,superficie reale, dotazione delle urbanizzazioni, rapporti con il contesto (viabilità; attivitàinsediate in adiacenza; relazione con gli edifici circostanti), ecc.);- le caratteristiche del progetto (descrizione dell’intervento, elaborati presentati, ecc.);- le autorizzazioni, i nulla-osta, i permessi acquisiti;b) la valutazione da parte del responsabile del procedimento (o dell’istruttoria) della conformitàdel progetto alle prescrizioni urbanistiche ed edilizie vigenti con i relativi riferimenti edimostrazioni, mettendo in rilievo con puntualità, in caso contrario, le difformità;c) l’indicazione che con l’adozione del progetto venga richiesto di adottare contestuale varianteurbanistica parziale ai sensi dell’art. 2 della L.R. 23/97;d) l’indicazione che le caratteristiche e la definizione progettuali siano equiparabili, o meno, adun’istanza di concessione (licenza) edilizia qualora, in sede di approvazione, siano acquisititutti i pareri ed i nullaosta necessari, ai sensi dell’art. 7 della L.R. 23/97;e) l’indicazione di aree di standard da cedere e/o monetizzare a favore del Comune, nonché dialtre eventuali aree oggetto di cessione;f) la previsione di eventuali opere di diretta esecuzione da parte degli esecutori del pianoattuativo, gli eventuali importi stimati per le stesse e l’eventuale previsione di scomputo deglioneri di urbanizzazione dovuti;53
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