Regolamento Edilizio Comunale - Sito Istituzionale del Comune di ...

Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003direttore dei lavori.2. Nel caso di opere relative alla lottizzazione di aree oppure a piani attuativi, l’ultimazione può essereparziale, per singoli autonomi lotti, in base alle disposizioni contenute nella convenzione stipulata per laloro attuazione.3. Nel caso in cui i titolari dei provvedimenti abbiano assunto a proprio carico la diretta esecuzione di operedi urbanizzazione, entro un mese dal termine previsto per l’ultimazione dei lavori devono promuoverepresso il Comune la richiesta di nomina del collaudatore delle opere suddette, qualora il Comune non viavesse già provveduto. In assenza di nomina entro la fine dei lavori, acquisiscono dal direttore dei lavori ilcertificato di regolare esecuzione e lo trasmettono al Comune con la comunicazione di fine lavori.L’accatastamento delle opere suddette compete all’esecutore delle opere, fatti salvi diversiaccordi con il Comune.4. Decorsi i termini utili per l’ultimazione delle opere, nel caso non fossero ultimate è necessario chiedere ilrinnovo della licenza per le parti non completate, ai sensi dell’art. 15 del DPR 380/01. Il prosieguo diopere oltre il termine del provvedimento abilitativo alla loro esecuzione equivale ad esecuzione di operesenza permesso edilizio.5. La comunicazione di ultimazione dei lavori è obbligatoria per ogni tipo d’intervento edilizio, urbanistico edambientale, e dev’essere inoltrata all’Ufficio Protocollo del Comune entro e non oltre 15 gg. dall’avvenutaultimazione delle opere, accompagnata, ove occorresse, dall’istanza di agibilità/abitabilità ai sensi dell’art.25 del DPR 380/01. La comunicazione dev’essere sottoscritta dal direttore dei lavori, dall’impresaesecutrice e dal committente delle opere e dev’essere indirizzata sia al Settore Gestione del Territorioche all’UfficioTributi del Comune.6. La mancata comunicazione è sanzionata ai sensi del vigente regolamento comunale, richiamatonelle premesse.Articolo 112 – Sospensione dei lavori1. Accertata dal Comune l’esecuzione di lavori in presenza di violazione ai contenuti dei progetti assentiticon il permesso di costruire o con la d.i.a., in assenza di progetti assentiti, in violazione alle vigenti normein materia, in presenza di condizioni di pericolo o in assenza di adeguata sicurezza per l’incolumità diterzi, fatte salve le disposizioni in materia di repressione e sanzione degli abusi edilizi, da parte delpersonale del Comune che accerti la violazione può essere disposta la sospensione dei lavori.2. La sospensione può essere intimata con effetto immediato dall’accertatore tramite verbale di diffida, chedev’essere comunicato al referente dello Sportello Unico per l’emissione di apposita ordinanza.3. L’ordine di sospendere i lavori dev’essere emesso dal Comune ogni volta che si accerti, oltre a quantosopra indicato:- la prosecuzione di lavori in presenza delle dimissioni del direttore dei lavori senza un suo sostitutodesignato;- l’esecuzione di lavori in orari e/o condizioni ambientali tali da provocare disturbo alla quiete pubblicaoppure danno ambientale;- l’esecuzione di lavori che arrecano rilevante intralcio ad attività di pubblico servizio che non possonoessere sospese.4. I provvedimenti di sospensione devono indicare le motivazioni per cui si intima la sospensione dei lavori,111