Regolamento Edilizio Comunale - Sito Istituzionale del Comune di ...

Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 200310. La dotazione minima dei servizi igienico-sanitari per alloggio, è costituita da un vaso, un lavabo, un bidet,una doccia o vasca da bagno.11. I pavimenti e le pareti perimetrali delle stanze da bagno, queste ultime sino ad una altezza minima di m.1,80, devono essere piastrellati o comunque costituiti da materiale impermeabile liscio, lavabile eresistente.12. Ogni alloggio deve essere servito da un locale di cucina il quale, oltre ai requisiti generali, deve avere lasuperficie delle pareti perimetrali piastrellata o lavabile per un’altezza di almeno m.1,80. Le cucine e glispazi di cottura devono essere dotati di una cappa collegata direttamente sopra ogni punto di cottura,idonea ad assicurare la captazione e l’allontanamento di vapori, gas, odori.13. Nella progettazione edilizia si dovranno considerare soluzioni atte a consentire, in relazione alle possibilitrasformazioni nel tempo delle unità immobiliari, sia l’incremento della dotazione minima di servizi, siauna eventuale suddivisione degli spazi.14. In relazione allo sviluppo futuro delle reti impiantistiche all’interno degli edifici, nella individuazione dellesoluzioni tecnologiche dovrà essere prevista, in fase di progetto, la possibilità di realizzare intercapediniverticali ed orizzontali accessibili.15. Negli edifici deve essere garantito, per quanto possibile, il trasporto verticale delle persone e delle cose,fatte salve puntuali prescrizioni in materia di abbattimento delle barriere architettoniche previste dallavigente legislazione.Articolo 99: Cortili, cavedi, patii1. La presenza di patii all’interno delle unità immobiliari può essere ritenuta un elemento di miglioramentodella qualità ambientale quando siano carenti le condizioni di affaccio all’esterno della unità immobiliarestessa ovvero quando questi esercitino una funzione di miglioramento delle condizioni di ventilazione eraffrescamento mediante scambi radiativi con la volta celeste.2. E’ permessa la costruzione di cortili interni allo scopo di dare luce ed aria a scale, stanze da bagno,corridoi, e ad una sola stanza abitabile per appartamento.3. Nel risanamento dei vecchi edifici è permessa la costruzione di chiostrine allo scopo soltanto di dare lucea scale, stanze da bagno, corridoi, con esclusione di ogni altro ambiente anche nei piani terreni; lechiostrine devono essere aerate dal basso, per mezzo di passaggi ed essere facilmente accessibili per lapulizia.4. Nei cavedi, pozzi luce, chiostrine, non sono permessi aggetti.5. I fondi dei cavedi, devono essere impermeabili, muniti di scarico acque piovane realizzato in maniera taleda evitare ristagni d’acqua; in tale scarico è fatto divieto d’immissione di acque di rifiuto provenienti dalleabitazioni.6. Per tali interventi devono essere comunque fatti salvi i disposti del Regolamento Locale di Igiene.Articolo 100: Locali sottotetto1. I vani sottotetto o parti di essi regolarmente assentiti a seguito di approvazione di progetto edilizio aventi irequisiti di abitabilità previsti dalle norme vigenti sono equiparati ai locali ad uso abitativo o assimilabile, oaccessori, o di servizio.2. Fatte salve le previsioni delle NTA, i locali dei sottotetti, se privi dei requisiti di abitabilità ed equiparati ad103