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Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 20033. I membri della Commissione edilizia decadono automaticamente nel caso insorga una causa diincompatibilità di cui all’art. 48 sopravvenuta successivamente alla loro nomina.4. I Commissari decadono automaticamente se risultano assenti ingiustificati per più di due riunioniconsecutive della Commissione edilizia. Per “ingiustificato” s’intende che non è stato preventivamenteavvisata la segreteria della Commissione dell’assenza, ove programmata.5. Il Presidente è competente a contestare l’assenza: il componente contestato ha 10 gg. percontrodedurre; entro i successivi 20 gg. la Giunta Comunale si pronuncia ed assume gli atticonseguenti.CAPO II -Le attribuzioniSezione I - Individuazione delle attribuzioniArticolo 50: Attribuzioni della Commissione1. La Commissione edilizia è un organo collegiale tecnico-consultivo dell’Amministrazione comunale che siesprime su questioni in materia urbanistica, edilizia, ambientale e dell’ornato.2. Nel rispetto delle attribuzioni previste dalla legge ed in relazione all’esercizio della propria competenzaspecifica, l’attività consultiva della Commissione edilizia si svolge mediante l’espressione di pareripreventivi, obbligatori e non vincolanti che vengono resi per le ipotesi previste espressamente dallalegge ovvero dal presente regolamento nonchè laddove, per l’originalità delle questione trattate, siarichiesto un qualificato parere della Commissione stessa.3. I pareri da rendersi obbligatoriamente ai sensi del presente regolamento sono individuati nel successivoart. 51.4. Nel caso in cui la Commissione edilizia abbia già espresso un proprio parere positivo su un progettopreliminare, la stessa non si esprime più in ordine all’approvazione del medesimo progetto divenutodefinitivo se questo, all’esame della struttura comunale competente, sia risultato conforme al progettopreliminare.Articolo 51: Pareri obbligatori e facoltativi – esclusione dal parere.1. Il parere della Commissione edilizia è richiesto per:a) rilascio del permesso di costruire, anche in variante, salvo quanto previsto al successivo punto 2;b) rilascio della sanatoria di cui all’accertamento di conformità in base all’art. 36 del DPR 380/01;c) applicazione delle misure di salvaguardia di cui alle leggi nn. 1902/52, 517/66, 1187/68, 291/71 e L.R.51/75;d) parere ex art. 32, L.47/85 come disposto dall’art. 4, comma 2, L.R. 18/97;72
Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003e) autorizzazioni e sanzioni paesistico-ambientali di cui alla L.R. 18/97;f) progetti preliminari per la valutazione dei tipi edilizi di cui all’art. 98 del presente regolamento;g) progetti comportanti specifiche valutazioni d’ornato e di composizione.2. Il parere della Commissione edilizia può essere richiesto nei seguenti casi:a) opere pubbliche comunali di carattere edilizio e progetti di sistemazione delle aree ad uso pubblico;b) interventi di arredo urbano;c) interventi sul verde pubblico.3. E’ esclusa la necessità di acquisire il parere della Commissione edilizia nei seguenti procedimenti:a) dichiarazione di inizio attività;b) interventi assoggettati a permesso di costruire, nelle seguenti ipotesi:1. ristrutturazioni interne di immobili residenziali che non comportino la creazione di nuove unitàimmobiliari e non incidano sull’esteriore aspetto del fabbricato;2. realizzazione di recinzioni non di pertinenza non ricadenti in zone vincolate ai sensi delle leggi nn.1089/39 e 1497/39;3. proroga del permesso di costruire;4. voltura del permesso di costruire;5. diniego al permesso di costruire quando il diniego stesso sia automaticamente da ricollegarsi adifformità urbanistico-ambientali;6. carenza documentale non integrata in sede istruttoria, tale da determinare il diniego al rilascio delpermesso per incompletezza del fascicolo;7. progetti privi di problematiche d’ordine estetico-morfologico che, esaminati dall’ufficio comunalecompetente, siano risultati del tutto conformi alle norme particolari previste dallo strumentourbanistico generale per l’elaborazione e redazione nello specifico dei singoli progetti;8. varianti in corso d’opera che non incidono significativamente sui parametri morfologici edimensionali del progetto originario.4. Il parere della Commissione edilizia è inoltre escluso nei casi in cui non sia espressamente previsto aisensi del presente Regolamento.5. Nei casi in cui si tratti di rettificare meri errori materiali riscontrati sugli elaborati tecnici già sottopostiall’attenzione della Commissione edilizia, il parere della stessa è in ogni caso escluso. I componenti dellaCommissione direttamente interessati alla trattazione di progetti od argomenti specifici devono astenersiArticolo 52: Modalità di valutazione della Commissione edilizia.1. La Commissione edilizia si esprime sui progetti elencati al precedente art. 51 che le vengono sottopostidal responsabile della struttura competente già corredati dal giudizio di conformità alla vigente normativae strumentazione urbanistica comunale redatto a cura del responsabile stesso.73
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