Regolamento Edilizio Comunale - Sito Istituzionale del Comune di ...

Città di Paderno Dugnano - REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE - 2003CAPO IIRequisiti delle costruzioni in rapporto all’ambiente e allo spazio urbanoSezione I - Inserimento ambientale delle costruzioniArticolo 85: Decoro delle costruzioni1. Le nuove costruzioni costituiscono una parte importante nella definizione e nel rinnovo dei caratteri urbanie ad esse viene affidato il ruolo insostituibile di promuovere il miglioramento delle condizioni insediative.2. Le nuove costruzioni devono essere adeguate alle condizioni climatiche e devono rispettare gli aspettistorico ambientali e culturali dei contesti in cui si inseriscono.3. Le pareti perimetrali degli edifici nuovi od oggetto di recupero devono essere eseguite con materiali efiniture di ottime qualità, atti a resistere agli agenti atmosferici.4. E’ necessario che gli elementi costitutivi delle facciate, delle coperture in tutte le loro componenti (falde,abbaini, lucernari, ecc.), degli infissi, degli aggetti, delle gronde, dei balconi, dei marcapiano, delle cornici,dei parapetti, in quanto elementi di rilevante interesse figurativo, determinino un rapporto equilibrato con ilcontesto e con le caratteristiche dei luoghi circostanti.5. Con provvedimento motivato, può essere imposta ai proprietari degli edifici l’esecuzione di rivestimenti efiniture su edifici e manufatti, nonchè la rimozione di scritte, insegne, decorazioni, coloriture e sovrastrutturein genere.6. Il progetto edilizio va corredato del progetto di sistemazione delle aree esterne comprendenti le superficipavimentate, le superfici filtranti, gli impianti tecnologici sotterranei ed esterni, l’arredo e l’illuminazione.7. Il progetto deve altresì fornire, nel dettaglio grafico, precise indicazioni sui colori e i materiali daimpiegarsi.8. Qualora, a seguito di demolizione o di interruzione di lavori, parti di edifici visibili da luoghi aperti alpubblico arrechino pregiudizio al contesto circostante, può essere imposta ai proprietari la lorosistemazione.9. In caso di non adempimento può essere imposta, con motivato provvedimento, al proprietariodell’immobile o all’amministratore del condominio, l’esecuzione delle opere necessarie a rispettare leprescrizioni di cui al presente articolo.10. Il provvedimento deve indicare le modalità di esecuzione, i termini per l’inizio e per l’ultimazione dei lavori,e la riserva di esecuzione in danno in caso di inadempienza.Articolo 86: Allineamenti ed arretramenti.1. Ferma restando la disciplina delle distanze minime tra edifici, o dalle strade, stabilite dalle N.T.A. delP.R.G., o in mancanza dal Codice Civile, nonché dal Codice della Strada, può essere imposta, in sede diprovvedimento amministrativo, una distanza maggiore al fine di realizzare allineamenti con edificipreesistenti e coordinamento tra le varie costruzioni.2. Per comprovati motivi estetici e/o funzionali, può essere richiesta la costituzione di fronti unitari degliedifici o l’edificazione a confine, al fine di costituire una cortina edilizia che dia continuità ai fabbricati.93