dissertacia-sholpan.pdf

Само понятие государственного управления применяется в широком и
узком смыслах. В широком смысле: властное воздействие государства на
общественную систему, организующая деятельность, организаторская
исполнительно – распорядительная деятельность государственных органов. В
узком смысле под государственным управлением подразумевается
«подзаконная, юридически властная деятельность исполнительнораспорядительных
органов государства» [162, c. 7-9].
Государственное управление арендными отношениями за землю в
Республике Казахстан включает в себя определение основного целевого
назначения земельных участков, регистрацию прав, мониторинг, ведение
кадастра, охрану, контроль за использованием земель и другое. Этими
вопросами с разных сторон и на разных уровнях занимаются различные
органы: Правительство, Комитет по управлению земельными ресурсами
Министерства регионального развития, Министерство сельского хозяйства,
природоохранное ведомство, иные центральные органы в рамках своей
компетенции, местные власти. Нередко некоторые вопросы земли вызывают
споры в Парламенте, обществе, несогласие землепользователей.
Содержание государственного регулирования арендных отношений
составляет: создание и обеспечение организационных, экономических,
правовых условий для эффективного использования и охраны земель;
проведение государственного контроля за использованием и охраной
земельных ресурсов; обеспечение согласованности интересов государства,
юридических лиц и граждан в сфере земельных отношений; гарантирование и
защита прав и интересов субъектов земельных правоотношений; привлечение
виновных в совершении земельных правонарушений к юридической
ответственности.
Государственное регулирование в области арендных отношений за землю
осуществляется посредством организационной, исполнительнораспорядительной
деятельности соответствующих государственных органов,
направленной на обеспечение рационального использования и охраны
земельных ресурсов, и достижения (установления) тем самым, земельного
правопорядка.
В соответствии с п.1 ст.10 ЗК РК, базовые ставки платы за земельные
участки сельскохозяйственного назначения при их предоставлении в частную
собственность, сдаче государством или государственными
землепользователями земельных участков в аренду, размер платы за продажу
права аренды и размер платы за установление частного сервитута на земельные
участки, находящиеся в государственной собственности и не предоставленные
в землепользование, устанавливаются Правительством Республики Казахстан.
Базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную
собственность в областных центрах, городах республиканского значения,
столице, городах областного и районного значения, поселках и сельских
населенных пунктах устанавливаются совместными решениями
представительных и исполнительных органов областей, городов
118