dissertacia-sholpan.pdf

Различаются земли также по местоположению. Большое значение имеет,
прежде всего, расстояние до крупных населенных пунктов и путей сообщения.
В более широком плане местоположение включает в себя положение
относительно пунктов приемки и переработки сельскохозяйственных
продукции, без материально-технического снабжения; состояние путей
сообщения; расположение относительно городов как источников материальных
ресурсов и историко – культурных центров.
Вполне объективно, что удаленность хозяйств от крупных городов прямо
влияет на их обеспеченность рабочей силой и производственными фондами. В
большинстве случаев местоположение оказывает решающее влияние на
результаты сельскохозяйственного производства. Менее плодородные, но более
удобно расположенные земли могут иметь высокую хозяйственную ценность,
чем плодородные, но отдаленные от основных коммуникаций [116, c. 41].
Поскольку лучшие по качеству и местоположению земли весьма
ограничены, то продукции, произведенной на них, недостаточно. Поэтому
сельскохозяйственное производство ведется также и на относительно худших
землях. Таким образом, в отрасли имеется устойчивая, объективная основа для
дифференциации условий производства [101, c. 46].
Ограниченность лучших по качеству и местоположению земель создает
устойчивые, особо благоприятные условия ведения сельского хозяйства для
отдельных товаропроизводителей. Эти особые условия невоспроизводимы,
следовательно, они приобретают характер монополии. Это монополия на землю
как объект хозяйствования; как объект хозяйствования; она возникает и при
отсутствии частной собственности на землю и является причиной
существования дифференциальной ренты I [102, c. 41]. Ее получают все
обособленные товаропроизводители в сельском хозяйстве, использующие
земли лучшего качества (или более выгодно расположенные) –
сельскохозяйственные предприятия, фермеры, арендаторы и др.
В случае если, дифференциальная рента I связана в основном с
экстенсивным этапом в развитии сельского хозяйства, то дифференциальная
рента II, напротив, прямо связано с интенсификацией сельского хозяйства. Если
спрос на сельскохозяйственную продукцию растет, а удовлетворить его можно
лишь за счет дополнительных вложений капитала, причем менее эффективных,
чем первоначальные, то неизбежно будут расти и издержки производства
единицы продукции, а также цены на свободном рынке. В результате
возрастает хозяйственная ценность всех используемых земель, в том числе и
худших, на которых также образуется дифференциальная рента II, если
наименее производительные затраты капитала произведены на относительно
лучших участках.
По своей экономической природе дифференциальная рента отличается от
монопольной и абсолютной ренты, поскольку в любом случае причиной ее
образования является монополия на землю как объект хозяйства. Согласно
абсолютной ренте земельная рента связана исключительно с наличием частной
собственности на землю. Это означает, что собственник даже самую худшую
67