dissertacia-sholpan.pdf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
разработана и утверждена в 2003 году группой авторов Агентства РК по<br />
управлению земельными ресурсами. Так, согласно Постановлению РК система<br />
платности за землю формируется с учетом рентной стоимости земли. Тем<br />
самым, базовая ставка платы 1 га пашни по основным типам и подтипам почв<br />
определяется путем деления расчетного рентного дохода на коэффициент<br />
капитализации. Расчетный рентный доход представляет собой сумму<br />
дифференциальной и абсолютной ренты. Следовательно, дифференциальная<br />
рента с 1 га пашни по типам и подтипам почв определяется разницей между<br />
стоимостью валовой продукции и цены ее производства. Абсолютная рента<br />
устанавливается для всех областей единой – в размере 1% от стоимости<br />
валовой продукции с 1 га сельскохозяйственных угодий, рассчитывается как<br />
среднее значение по Казахстану. Стоимость валовой продукции равна<br />
произведению урожайности на цену реализации сельскохозяйственной<br />
продукции. В расчетах средняя урожайность определяется за 5 лет. Цена<br />
производства складывается из затрат на возделывание сельскохозяйственных<br />
культур и нормы прибыли на вложенный капитал, представляющий собой<br />
среднюю величину отношения дохода к активам, капиталу по агарному<br />
сектору, в расчетах принимается равной 8% от затрат по возделыванию<br />
сельскохозяйственных культур. За 7 лет со дня утверждения базовых ставок<br />
платы за землю, они еще не подвергались изменению [124]. Однако ежегодно<br />
увеличиваются затраты на производство продукции, в зависимости от<br />
климатических и других условий изменяется урожайность<br />
сельскохозяйственных культур, изменяются закупочные цены на зерно.<br />
Поэтому рекомендуется производить перерасчет базовых ставок не реже одного<br />
раза в 3 года. Кроме того, предлагается базовые ставки определять не в разрезе<br />
областей, а в разрезе каждого административного района. Так, на сегодня<br />
применяются утвержденные Правительством РК базовые ставки, согласно<br />
которым, к примеру, в Акмолинской области имеется лишь 4 базовые ставки в<br />
зависимости от типа и подтипа почв. Расчеты показали, что базовые ставки<br />
изменяются по районам области [124].<br />
Таблица 1 - Расчет рекомендуемых базовых ставок на примере Акмолинской<br />
области<br />
Показател Сандыкта Есиль Жаркаин Ерейментау<br />
и<br />
уский район ский район ский район ский район<br />
Типы почв<br />
Черноз.обыкн. Чернозем Темнокаштановые<br />
Каштановые<br />
южные<br />
1 2 3 4 5 6 7 8<br />
Урожайность,<br />
ц/га<br />
12,1 10,2 9,7 7,9 7,4 6,8 6,7<br />
81
Change language