dissertacia-sholpan.pdf
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Таблица 2 – Изменение базовых ставков в разрезе районов<br />
Существующие<br />
Область Типы и<br />
подтипы<br />
почв<br />
Акмолинска<br />
я область<br />
Черноземы<br />
обыкнов.<br />
Черноземы<br />
южные<br />
Темнокаштановые<br />
Каштановы<br />
е<br />
Базовые ставки пашни<br />
Рекомендуемые<br />
Базовая<br />
ставка<br />
платы,<br />
тыс.тг/г<br />
а<br />
Районы Типы и<br />
подтипы<br />
почв<br />
Базовая<br />
ставка<br />
платы,<br />
тыс.тг/г<br />
а<br />
70,00<br />
49,4 Сандыктауский Черноземы<br />
обыкнов.<br />
34,4 Сандыктауский Черноземы 67,50<br />
Есильский южные 50,00<br />
24,4 Есильский Темнокаштановые<br />
47,50<br />
Жаркаинский<br />
30,00<br />
18,1 Жаркаинский Каштановы 27,50<br />
Ерейментауски е<br />
23,75<br />
й<br />
Примечание – Таблица составлена К.А. Сагадиевым и Г.К. Курмановой.<br />
Согласно таблице 2, что вместо 4 существующих, рекомендуется 7<br />
базовых ставок. Предложенная дифференциация базовых ставок платы за<br />
землю в размере территориальных административных районов позволит<br />
определению объективной кадастровой стоимости сельскохозяйственных<br />
земель. Следует отметить, что чем объективнее оценочная стоимость земли,<br />
тем правильнее будет исчислена арендная плата [124].<br />
Несомненно, считаем необходимым отметить, предложенные положения<br />
К.А. Сагадиева и Г.К. Курмановой, где авторы предлагают разделение земель<br />
по функциональному признаку, предусматривающих их целевое<br />
использование. Согласно предложенному положению рекомендуется разделить<br />
земли на 2 группы:<br />
1) сельскохозяйственные угодья;<br />
2) несельскохозяйственные угодья, включающие внутрихозяйственные<br />
дороги, проезды, полезащитные полосы, здания и сооружения,<br />
предназначенные для ведения товарного производства [124].<br />
На сегодняшний день из 17 районов Акмолинской области в категории<br />
земель сельскохозяйственного назначения учет земель под проложенными<br />
дорогами ведется лишь в 8 районах. Данное положение объясняется тем, что<br />
при передаче земель во временное пользование либо в частную собственность<br />
эти земли не оцениваются, их площадь входит в состав того угодья, к которому<br />
они прилагаются. Разумеется, это требует необходимости проведения<br />
инвентаризации всех земель.<br />
83
Change language