dissertacia-sholpan.pdf
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ВВЕДЕНИЕ<br />
Общая характеристика работы. В диссертационном исследовании<br />
рассматриваются недостаточно разработанные в земельно-правовой литературе<br />
вопросы теории и практики правового регулирования арендной платы за землю<br />
в условиях рыночной экономики в Республике Казахстан и Российской<br />
Федерации.<br />
Впервые в земельно-правовой науке Казахстана и России системно<br />
исследованы основные теоретические проблемы правового регулирования<br />
арендной платы за землю, особенности арендных правоотношений в условиях<br />
рынка и оборота земли, показаны объективные предпосылки возрастания<br />
регулятивной значимости, социальной ценности арендных отношений за<br />
землю.<br />
В работе с новых точек зрения обосновывается теоретическая модель<br />
арендной платы за землю, определены меры по дальнейшему развитию,<br />
вносятся предложения, направленные на совершенствование земельного<br />
законодательства и практики реализации земельных арендных отношений.<br />
Актуальность темы диссертационного исследования. Актуальность<br />
темы исследования определяется стремительным развитием земельных<br />
отношений в Республике Казахстан и Российской Федерации в конце XX –<br />
начале XXI в. Статистические данные свидетельствуют о значительной<br />
распространенности сделок с земельными участками, среди которых договор<br />
аренды земельных участков занимает лидирующее положение. В связи с этим<br />
среди назревших проблем реформирования земельного законодательства<br />
Казахстана и России вопрос совершенствования правового регулирования<br />
арендной платы за землю является одним из наиболее актуальной.<br />
Использование в этих целях опыта гармонизации законодательства<br />
Европейского Союза в области правового регулирования арендной платы за<br />
землю приобретает особое значение как для Казахстана, так и для новых<br />
интеграционных объединений (ЕврАзЭС, Таможенный союз Казахстана,<br />
России и Белоруссии), членом которых он является.<br />
Всестороннее рассмотрение основных направлений совершенствования<br />
правового регулирования арендной платы за землю в Казахстане и России<br />
предполагает объективную оценку исторического опыта со всеми<br />
отрицательными и положительными уроками; системное исследование<br />
состояния и тенденций развития арендной платы за землю в Казахстане и<br />
России на современном этапе; анализ зарубежного опыта решения проблем в<br />
этой сфере и возможностей его использования в казахстанских реалиях.<br />
В настоящее время в Казахстане и России рыночные отношения аренды<br />
земли, в частности правовое регулирование арендной платы за землю,<br />
протекают достаточно бессистемно и не вполне адекватно общим темпам<br />
экономических реформ. Не выработаны методологические основы<br />
формирования стратегии развития арендой платы в сфере землепользования как<br />
5
Change language