Endbericht REK A23 B5 - Institut Raum & Energie

Endbericht
REK A 23 / B 5
10.2.3. Handlungsfeld: Wirtschaft und Arbeit
Facharbeitsgruppe (FAG) Gewerbeflächen: Leitung Kreis Pinneberg
Facharbeitsgruppe (FAG) Bildung und Arbeitsmarkt: Leitung Kreis Steinburg
Projekt 3.1:
Projektbeschreibung
Überregionale Gewerbestandorte
Die Gewerbeflächenstrukturanalyse hat gezeigt, dass die Gewerbeflächennachfrage
im südlichen Teil der Untersuchungsregion relativ
hoch ist bei einem gleichzeitig eher begrenzten Flächenangebot. Im
nördlichen Teil der Region wandelt sich die Relation aus Flächennachfrage
und -angebot ins Gegenteil um.
Gleichzeitig erhält die Region mit der A 20 und der Elbquerung Anschluss
an das überregionale bis internationale System der Verkehrsund
Wirtschaftsachsen, so dass ein Teil der Region perspektivisch in
das Aktionsfeld überregionaler Ansiedlungen rückt.
Gleichzeitig wird die Gewerbeflächenplanung-, -entwicklung und
-vermarktung überlagert durch generelle Trends – wie z.B.:
Zunehmende Bedeutung des Themas Flächenverbrauchsreduzierung
durch Konzentration und Fokussierung auf auswählten Standorte
mit hoher Nachfragebindung und hohen regionalwirtschaftlichen
Effekten
Zunehmend knappe finanzielle Ressourcen hinsichtlich der Standortentwicklung
und zunehmende Bedeutung von interkommunaler
und regionaler Zusammenarbeit sowie von PPP-Modellen in der
Flächenentwicklung
Ausdifferenzierung in mobile und nichtmobile Nachfragegruppen/Branchen
(in der Konsequenz starke Unterteilung zwischen
endogener sowie regionaler/überregionaler Nachfrage)
Fokussierung der regionalen/überregionalen Nachfrage auf Standorte
mit herausragenden Standort- und Lagequalitäten (in der
Konsequenz, dass nicht profilierte Standorte zunehmende Vermarktungsschwierigkeiten
haben)
Starke Zunahme des überregionalen Standortwettbewerbs (in Folge
dessen verstärkte kommunale und regionale Zusammenarbeit
bei der Entwicklung und Vermarktung von Standorten und Regionen
Mit Bezug auf den skizzierten Hintergrund sollten herausragende
Standorte für die überregionale bis internationale Unternehmensansiedlung
entwickelt werden. Im Rahmen der vorliegenden Gewerbeflächenstrukturanalyse
wurde für die Platzierung herausragender Gewerbeflächenstandorte
in der REK-Region ein begründeter Suchraum
definiert, der sich entlang der A 20 von Glückstadt bis östlich des entstehenden
Autobahnkreuzes A 20 /A 23 und entlang der A 23 von
Tornesch bis ca. Itzehoe erstreckt.
Zielsetzung
Die Entwicklung von überregional bedeutenden Gewerbestandorten
hat die folgende Zielsetzung:
Beseitigung von Flächenengpässen im Süden der REK-Region
Regionales Entwicklungskonzept für die Landesentwicklungsachse A 23 / B 5
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