33. Änderung F-Plan Echem Begründung - Samtgemeinde ...

Samtgemeinde Scharnebeck – Begründung zur 33. Änderung des Flächennutzungsplanes 14
sind, gemischte Bauflächen oder Dorfgebiete mit der 33. Änderung ausgewiesen. Über diese
Flächenausweisungen hinaus und die noch vorhandenen freien Bauplätze in der Gemeinde
wird kein weiterer Bedarf an Wohnbauflächen für die Gemeinde Echem gesehen. Diese Flächen
in der Gemeinde reichen für die nächsten zehn Jahre aus. Mit der 33. Änderung werden
somit lediglich als Ersatz für Baugebiete, die mit der 33. Änderung entfallen, neue Baugebiete
ausgewiesen. Somit wird den Bevölkerungs- und Haushaltsprognosen und dem demographischen
Wandel in Deutschland entsprochen.
4.2. Erholung, Kultur, Bildung und Sport
Die angrenzende freie Landschaft in der Gemeinde Echem eignet sich zur Erholungsnutzung.
Außerdem ist ein Campingplatz im Ortsteil Fischhausen vorhanden. Die Gaststätte Fischhausen
am Fernwanderweg macht bedingt durch die Nähe zur Neetze diesen Landschaftsraum
erlebbar. Der Standort Fischhausen soll mit der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes in
seiner touristischen Funktion und Erholungsfunktion gestärkt werden.
Die Agrarstrukturelle Entwicklungsplanung (AEP) nennt die Landesversuchsanstalt (LVA) in
Echem, die auch als Seminareinrichtung genutzt werden kann, sowie die Bereitstellung von
Ferienwohnungen als touristische Angebote. Seit 2001 ist in der LVA Echem außerdem ein
Fischereibüro eingerichtet. Gemäß den Zielen der AEP sind die Wiederbelebung der Elbfischerei
und der Ausbau der mit der Ausübung der Fischerei verbundenen vor- und nachgelagerten
Gewerbe und Dienstleistungen geplant. Wichtige Aufgaben sind u. a. Renaturierungsund
Besatzmaßnahmen. Einher gehen die Erfassung bestehender Fischereirechte und die
Zusammenführung der Nutzer in einer Interessengemeinschaft. Insbesondere werden Gastronomiebetriebe
und die Anbieter lokaler Fischprodukte berücksichtigt. Die nachhaltige Fischerei
dient als Freizeit- und Touristenattraktion.
Im Hinblick auf das Biosphärenreservat ist auch die Möglichkeit der Umnutzung der ehemaligen
Mastprüfungsanstalten als mögliche Keimzelle für neue Entwicklungen im Sinne des REK
Elbtalaue zu sehen. Die Landwirtschaftskammer beabsichtigt nun, den Standort zur überbetrieblichen
Ausbildungsstätte für angehende Landwirte in den Fachgebieten Schweine- und
Rinderhaltung auszubauen. Die Standorte Wehnen und Echem werden hier zusammengefasst
und auf den Stand der Technik gebracht. Gleichzeitig soll hier ein Informationszentrum
aufgebaut werden.
Die AEP schlägt vor, einen Fahrradweg zwischen Echem und Bullendorf einzurichten, damit
der Bahnhof und die Grundschule besser erreichbar sind. Auch der bestehende Radwanderweg
(s. RROP), der Echem quert, sei hier hervorgehoben.
Mit der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes werden die vorhandenen Erholungsnutzungen
gesichert und entwickelt. Die Entwicklung einer Bildungseinrichtung am Standort der LVA
wird in einer gesonderten Flächennutzungsplanänderung unterstützt.
4.3. Infrastruktur
Der Ortsteil Echem weist mit der Außenstelle der Grundschule Hohnstorf und Einkaufsmöglichkeiten
eine relativ gute infrastrukturelle Ausstattung und Versorgung auf. Ein Lebensmittelversorger
ist allerdings nicht vorhanden. Der Kindergarten in Lüdersburg dient auch der Gemeinde
Echem, die Vergrößerung ist im Jahr 2001 abgeschlossen. Der mit dem Bevölkerungswachstum
einhergehende Bedarf an zusätzlichen Plätzen kann gedeckt werden, ohne dass
die Gruppenstärke zu hoch wird.
Mit zunehmender Auslastung der Hohnstorfer Grundschule wurde der Bedarf einer Grundschule
in Echem deutlich. Diese ist auf der durch die 25. Änderung des Flächennutzungsplanes
dargestellten Fläche für den Gemeinbedarf entstanden. Anfang 2001 hat die einzügige
Grundschule ihren Betrieb aufgenommen. Der mit dem Bevölkerungswachstum einhergehende
Bedarf kann bereitgestellt werden. Der Zuzug von jungen Familien kann zum Erhalt des
Schulstandortes mit beitragen.
Mit der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes werden die vorhandenen Infrastruktureinrichtungen
gesichert. Das Entfallen der Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestim-
Ute Kremer
LÜNEBURG
STADT +
LANDSCHAFTSPLANUNG