33. Änderung F-Plan Echem Begründung - Samtgemeinde ...

Samtgemeinde Scharnebeck – Begründung zur 33. Änderung des Flächennutzungsplanes 62
Elementare Grundbedingungen hierfür ist ein Wasser- und Bodenhaushalt, der
sich durch hohe Grundwasserstände, durch Rückhaltung überschüssiger Wassermengen
und durch geringe Stoffeinträge im Grund- wie Oberflächenwasser
auszeichnet. Hier sind zahlreiche Maßnahmen zur Erzielung abflussverzögernder,
wasserrückhaltender und überstauender Effekte erforderlich. Dabei ist die Anhebung
von Stauzielen und der Umbau von Fließgewässern besonders wichtig
[…].
Die hochwasserabhängigen Waldökosysteme sind in repräsentativer Größe und
Verteilung im Vorland langfristig wiederherzustellen […].
Der Landschaftsrahmenplan enthält darüber hinaus konkrete Ziele für schutzund
entwicklungsbedürftige Ökosystemtypen wie Wälder, Gewässer, Hoch- und
Übergangsmoore, Feuchtgrünland und Sümpfe, Trocken- und Magerbiotope
sowie für sonstige Biotope.
Der im Plangebiet gelegene Wald wird durch die Planung nicht
beeinträchtigt. Er wird als Fläche für Wald dargestellt und erhalten.
Im Rahmen der Bestandsanpassung werden nach Abgleich mit
dem Luftbild Flächen als Wald dargestellt, welche im bisher
wirksamen Flächennutzungsplan nicht als Waldflächen dargestellt
waren.
Außerdem wird im Änderungsbereich 6 eine Fläche für Wald
dem Bestand entsprechend dargestellt.
Es werden Anforderungen an Nutzungen formuliert. Für Siedlungen gilt folgendes:
In Ableitung aus dem Nieders. Landschaftsprogramm: „Der Wechsel von besiedelten
und unbesiedelten Bereichen als Grundmuster unserer Kulturlandschaft ist
zu erhalten und bewusst zu gestalten.“
Hinsichtlich der Verknappung des Gutes „Freie Landschaft“ muss mit Grund und
Boden sparsam umgegangen werden, einer Zersiedelung der Landschaft ist
entgegenzuwirken.
„Hochrangiges landschaftspflegerisches Ziel ist es, Landschaft möglichst großflächig
und nachhaltig gegenüber Bebauung aller Art zu schützen und zu sichern.
Die schutz- und entwicklungsbedürftigen Ökosysteme bilden das landschaftsökologische
Grundgerüst des Freiflächenschutzes im Umfeld der Siedlungsberei-
Mit der Änderung des Flächennutzungsplanes werden als Ersatz
für bisherige Wohnbauflächen, welche mit der 33. Änderung
entfallen, lediglich neue Wohnbauflächen an geeigneter Stelle
im Ort ausgewiesen. Die Innenentwicklung wird daher gestärkt
und landschaftspflegerische Ziele werden berücksichtigt.
Ute Kremer
LÜNEBURG
STADT +
LANDSCHAFTSPLANUNG