33. Änderung F-Plan Echem Begründung - Samtgemeinde ...

Samtgemeinde Scharnebeck – Begründung zur 33. Änderung des Flächennutzungsplanes 79
11.2.4.7. Landschaftsbild
Der Änderungsbereich grenzt direkt an die Bahnstrecke an und ist überwiegend bebaut.
Dem Landschaftsbild kommt kein besonderer Schutzbedarf zu.
11.2.4.8. Der Mensch und seine Gesundheit
Der Änderungsbereich gehört zum Siedlungsbereich. Der Änderungsbereich ist durch die
angrenzende Bahnstrecke und die Kreisstraße vorbelastet. Er weist keine besondere Erholungsnutzung
für den Menschen auf.
11.2.4.9. Sach- und Kulturgüter
Im Änderungsbereich existieren keine Kulturgüter. Der Änderungsbereich ist durch den vorhandenen
Gebäudebestand geprägt.
11.2.4.10. Wechselwirkungen
Vgl. Kapitel 11.2.1.10 (Änderungsbereich 2).
11.2.5. Änderungsbereich 7 (Blatt 18)
11.2.5.1. Abgrenzung des Änderungsbereiches, vorhandene Nutzung, Topographie
Der Änderungsbereich 7 (Flurstücke 88/2, 89, 90, 92/1 und 93) befindet sich im südwestlichen
Bereich von Echem. Er wird nördlich durch vorhandene Bebauung begrenzt und im Südosten
grenzt die Bahnlinie an. Ansonsten ist die Fläche von landwirtschaftlich genutzten Flächen
umgeben. Die Fläche ist ca. 0,8 ha groß. Der Änderungsbereich wird durch die Gartenbereiche
der nördlich angrenzenden Wohnbebauung genutzt. Im östlichen Bereich befindet sich
bereits ein Wohngebäude. Der Änderungsbereich liegt auf ca. 5 m über NN.
11.2.5.2. Naturräumliche Gliederung und heutige potentielle natürliche
Vegetation
Vgl. Kapitel 11.2.1.2. (Änderungsbereich 2) zur naturräumlichen Einheit.
Als potentiell natürliche Vegetation würde Traubenkirschen-Erlenwald vorherrschen (Landkreis
Lüneburg, 1996).
11.2.5.3. Klima/Luft
Vgl. Kapitel 11.2.3.3 (Änderungsbereich 4).
11.2.5.4. Boden
Im Änderungsbereich hat sich im überwiegenden nördlichen Bereich unter mittel frischen bis
schwach trockenen Bedingungen der Bodentyp Gley-Braunauenboden mit Lehmsand und
Auelehm gebildet. In einem kleinen südlichen Bereich hat sich aus Reinsand und fluviatilen
Ablagerungen unter stark frischen Bedingungen der Bodentyp Kleimarsch entwickelt (NLfB,
2004). Der Gley-Braunauenboden im überwiegenden nördlichen Teil des Änderungsbereiches
weist laut der Karte „Suchräume für schutzwürdige Böden“ des LBEG eine hohe Bodenfruchtbarkeit
auf. Dem Schutzgut Boden wird daher in diesem Bereich ein besonderer Schutzbedarf
zugewiesen.
11.2.5.5. Grund- und Oberflächenwasser
Im Änderungsbereich steht das Grundwasser nach Angabe in der Bodenübersichtskarte
(NLfB, 2004) im überwiegenden nördlichen Bereich zwischen 0,8 bis 1,3 m und im kleinen südlichen
Teilbereich zwischen 0,2 bis 1,5 m unter Gelände an.
Ute Kremer
LÜNEBURG
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