33. Änderung F-Plan Echem Begründung - Samtgemeinde ...

INHALTSVERZEICHNIS
1. Anlass der Planung............................................................................................ 5
2. Rechtsgrundlage und Verfahren...................................................................... 5
3. Übergeordnete und sonstige zu berücksichtigende Planungen .................. 5
3.1.1. Regionales Entwicklungskonzept Metropolregion Hamburg (REK 2000) ....................6
3.1.2. Regionales Raumordnungsprogramm (RROP) .................................................................6
3.1.3. Landes-Raumordnungsprogramm Niedersachsen (LROP) ............................................6
3.1.4. Landschaftsrahmenplan des Landkreises Lüneburg (1996) ...........................................7
3.1.5. Wirksamer Flächennutzungsplan .........................................................................................7
3.1.6. Bebauungspläne ....................................................................................................................7
3.1.7. Entwicklungsplanung für die Samtgemeinde Scharnebeck..........................................8
3.1.8. Demographie ........................................................................................................................11
4. Ziele und Zwecke der Planung....................................................................... 11
4.1. Wohnbauflächenentwicklung....................................................................................................12
4.2. Erholung, Kultur, Bildung und Sport............................................................................................14
4.3. Infrastruktur .....................................................................................................................................14
4.4. Verkehr ............................................................................................................................................15
4.5. Wirtschaft........................................................................................................................................15
4.6. Landwirtschaft ...............................................................................................................................15
4.7. Naturräumliche Ausdehnung und Immissionsschutz..............................................................15
5. Wesentlicher Planinhalt................................................................................... 16
5.1. Änderungsbereich 1a ..................................................................................................................16
5.1.1. Abgrenzung und , Lage und vorhandene Nutzung ......................................................16
5.1.2. Regionales Raumordnungsprogramm .............................................................................17
5.1.3. Wirksamer Flächennutzungsplan .......................................................................................17
5.1.4. Geplante Nutzung, Darstellungen, Erschließung............................................................17
5.2. Änderungsbereich 1b ..................................................................................................................18
5.2.1. Abgrenzung und , Lage und vorhandene Nutzung ......................................................18
5.2.2. Regionales Raumordnungsprogramm .............................................................................18
5.2.3. Wirksamer Flächennutzungsplan .......................................................................................18
5.2.4. Geplante Nutzung, Darstellungen, Erschließung............................................................18
5.3. Änderungsbereich 2.....................................................................................................................19
5.3.1. Abgrenzung und , Lage und vorhandene Nutzung ......................................................19
5.3.2. Regionales Raumordnungsprogramm .............................................................................19
5.3.3. Wirksamer Flächennutzungsplan .......................................................................................19
5.3.4. Geplante Nutzung, Darstellungen, Erschließung............................................................20
5.4. Änderungsbereich 3.....................................................................................................................20
5.4.1. Abgrenzung und , Lage und vorhandene Nutzung ......................................................20
5.4.2. Regionales Raumordnungsprogramm .............................................................................20
5.4.3. Wirksamer Flächennutzungsplan .......................................................................................21
5.4.4. Geplante Nutzung, Darstellungen, Erschließung............................................................21
5.5. Änderungsbereich 4.....................................................................................................................21
Ute Kremer
LÜNEBURG
STADT +
LANDSCHAFTSPLANUNG