Eigentümerstandortgemeinschaften im Stadtumbau - Empirica

Neben den Kommunen sollten auf Wunsch einiger Teilnehmer auch vorhandene
Organisationsstrukturen (wie z.B. Verbände, Wohnungswirtschaft) in die Projekte einbezogen werden,
da deren Netzwerke, Kapazitäten und Wissen genutzt werden sollten und sie z.T. wichtige
Eigentümergruppen sind. Ebenso können die Zielgruppen daneben auch Mieter und Pächter umfassen.
Dabei sollte über den Einbezug der Mieter aufgrund potenziell von den Eigentümern abweichenden
Interessen jeweils von den Eigentümern vor Ort entschieden werden.
Ein weiterer Diskussionspunkt bezieht sich auf die Höhe der Projektförderung: Aus Sicht des GdW
ist ein ExWoSt-Mitteleinsatz von maximal 100.000,- € eher niedrig, da damit keine Investitionen
durchgeführt werden können. Dem wurde seitens des BBR entgegengehalten, dass das Wesen der
angestrebten Projekte ja gerade das private Engagement sein soll, d.h. es soll untersucht werden, wie
und unter welchen Bedingungen Eigentümer selbst investieren. Außerdem stehen neben Mitteln, die
für die Berichterstattung aus dem jeweiligen Modellvorhaben vorgesehen sind, auch Gelder für
Moderation, Konzeptentwicklung und fachliche Begleitung sowie in kleinerem Maße für
Investitionen, die dem Forschungszweck dienen, zur Verfügung. Herr Hilgen wies darauf hin, dass die
für die einzelnen Modellvorhaben zur Verfügung stehenden Mittel deutlich über dem Niveau des
unmittelbaren forschungsbedingten Mehraufwands lägen, auf welchen sich sonst häufig die ExWoSt-
Förderung beschränkt. Herr Dr. Hatzfeld ergänzte, dass im Vordergrund die Frage stehe, wie mit
privaten Initiativen eine Diskussion geführt werden könne und wie entsprechende neue Instrumente
und eine neue Kultur der wirtschaftlich tragfähigen Zusammenarbeit ausprobiert werden könnte. Aus
diesem Grund sollte die ExWoSt-Förderung sich vorrangig auf die Kommunikation und Moderation
und weniger auf Investitionen beziehen.
Auf die Frage nach dem Ende der Modellvorhaben gab Herr Metzmacher an, dass die Mittel an die
einzelnen Vorhaben in mehreren Tranchen in Abhängigkeit vom Projektfortschritt bis Sommer/Herbst
2011 ausgezahlt würden und bis dahin dort sachgerecht eingesetzt werden müssten. Zu diesem
Zeitpunkt müssten die Forschungsergebnisse vorliegen. Allerdings müssten die Modellvorhaben an
sich bis dahin noch nicht vollständig abgeschlossen sein. Gerade bei größeren investiven Maßnahmen
sei zu erwarten, dass die Umsetzungsphase deutlich über diesen Zeithorizont hinausgehe. Aus diesem
Grund sollten auf Vorschlag eines Teilnehmers auch fortgeschrittenere Projekte aufgenommen
werden, in denen aufgrund der Projektreife andere Erkenntnisse gewonnen werden können als in
Projekten in der Initialphase. Aus Sicht des BBR ist dies grundsätzlich möglich, jedoch sollten
Mitnahmeeffekte vermieden werden und zum Zeitpunkt des Antrags noch keine Maßnahmen
umgesetzt worden sein (vgl. auch Kapitel 3.4).
Ferner wurde zum, Kapitel „Der gedankliche Rahmen für das Forschungsfeld“ des Input-Papiers
angemerkt, dass neben dem wirtschaftlichen Eigeninteresse der Eigentümer auch das bürgerschaftliche
Engagement, das „sich kümmern“ als zweites Motiv in den Vordergrund gestellt werden sollte.
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