Eigentümerstandortgemeinschaften im Stadtumbau - Empirica
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sich die einzelnen Investitionen gegenseitig stützen und stabilisieren. Dies setzt zunächst einmal eine<br />
kritisch-konstruktive Auseinandersetzung mit den Potenzialen der Quartiersentwicklung <strong>im</strong> Sinne<br />
einer Zielentwicklung voraus. Auf dieser Basis können dann die individuellen, privaten Aktivitäten<br />
abgest<strong>im</strong>mt werden:<br />
• Rückbau mit anschließender Nutzung als Freifläche<br />
• Rückbau mit anschließendem Neubau (insbesondere mit dem Ziel bislang vernachlässigte<br />
Zielgruppen besser binden zu können)<br />
• Teilrückbau (Abtragen von Geschossen) oder auch Teilneubau (Aufstockung)<br />
• Sanierung und Modernisierung (Fassaden, energetische Sanierung)<br />
• Grundrissänderungen<br />
• Gestaltung der privaten Freiflächen, Gärten und Vorgärten sowie Hofgestaltung (z. B. auch<br />
Mietergärten)<br />
Gemeinsame Finanzierung von Verbesserungsmaßnahmen <strong>im</strong> öffentlichen Raum<br />
Hierzu können gehören:<br />
• Möblierung des öffentlichen Raumes<br />
• Qualitätsverbesserung von Spielplätzen<br />
• Bepflanzung und Verbesserung der Grünanlagen<br />
• Beschäftigung eines Quartiershausmeisters<br />
• Unterstützung von öffentlichen Einrichtungen <strong>im</strong> Quartier<br />
• Trägerschaft für zusätzliche Einrichtungen <strong>im</strong> Quartier (Nachbarschaftstreff, Kinderbetreuung,<br />
Mittagstische, Stadtteilfeste, Märkte)<br />
Gemeinsame wirtschaftliche Betätigung (insbesondere Schlüsselobjekte)<br />
Oftmals haben einzelne Grundstücke oder Objekte eine Schlüsselstellung für die Entwicklung des<br />
Quartiers. Die gemeinsame Aktivität kann darin bestehen,<br />
• den Eigentümer zu entschädigen und auf dieser Basis den Rückbau zu organisieren,<br />
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