Eigentümerstandortgemeinschaften im Stadtumbau - Empirica

erstreckt sich insbesondere auch auf die Gründung und Organisation von Bauherrengemein-
schaften. Das Beratungsangebot wird in Kooperation mit dem Bauforum Dresden e.V. und der
Sächsischen Aufbaubank (Programme mit zinsgünstigen Darlehen) durchgeführt. Da die private
Baugemeinschaft noch immer relativ unbekannt ist, hat es sich das Bauforum Dresden e.V. zum
Ziel gesetzt, diese Idee bekannter zu machen und das Zustandekommen solcher Gemeinschaften
auch in Dresden aktiv zu unterstützen. Es soll eine Kommunikationsbörse entstehen, die es
Interessenten möglich macht, untereinander und mit bereits existierenden Gemeinschaften ins
Gespräch zu kommen, um so für sich Vor- und Nachteile auf der Basis umfassender und neutraler
Informationen abwägen zu können. Die Suche nach Bauvorhaben bzw. Bauwilligen und die
Vorbereitung konkreter Projekte soll beratend unterstützt werden.
• Ludwigshafen: Im Rahmen des Programms Stadtumbau-West wird in Ludwigshafen ein
besonderer Schwerpunkt auf die Entwicklung der Innenstadt als Wohnstandort gelegt. Im
Gegensatz zu anderen vergleichbaren Innenstädten spielt die Wohnnutzung in der Ludwigshafener
Innenstadt eine außergewöhnlich große Rolle. Es sollen Rahmenbedingungen geschaffen werden,
damit das innerstädtische Wohnen in Ludwigshafen ein Angebot für möglichst viele soziale
Schichten in der Bevölkerung wird. Auch der Einzelhandel in der Innenstadt lebt vornehmlich von
den Innenstadtbewohnern. Sie prägen über ihre jeweiligen Lebensstile maßgeblich das Bild der
Stadt. Konkrete Ansatzpunkte werden in der gezielten Entwicklung vieler unterschiedlicher
Wohnformen gesehen, um die unterschiedlichen Ansprüche derzeitiger und potenzieller
Innenstadtbewohner befriedigen zu können (von der Baugruppe bis hin zum Mehrfamilienhaus),
ein weitere Schwerpunkt ist die Attraktivierung des Wohnumfeldes (Grünanlagen, Spielplätze
etc.). Die Förderung und Unterstützung privater Investitionen zur Sanierung des Wohnungs-
bestandes in der Innenstadt soll zentraler Ansatzpunkt des Prozesses sein.
• Kiel: Mit der Zielsetzung, das Wohnen für Familien in der Stadt attraktiver zu machen und ihnen
Alternativen zur Umlandwanderung zu bieten, plant die Stadt, Maßnahmen der Neugestaltung von
kleinparzellierten Blockinnenbereichen anzuregen, damit diese als geschützter gemeinschaftlicher
Freiraum genutzt werden können und somit ein Anreiz für Familien mit Kindern besteht, in der
Stadt wohnen zu bleiben („Familienfreundliche Stadtquartiere“). In Zusammenarbeit mit dem
örtlichen Verein Haus & Grund e.V. wurden erste Vorstöße unternommen und in geeigneten
Quartieren Eigentümerversammlungen durchgeführt. Während die Beteiligungsbereitschaft
zunächst durchaus gegeben war, reagierten die angesprochenen Eigentümer hinsichtlich einer –
wenn auch sehr geringen - finanziellen Beteiligung ablehnend.
Rolle dieser Strategien im ExWoSt-Forschungsfeld
In Abgrenzung zum geplanten Forschungsvorhaben ist klarzustellen, dass der Auf- oder Ausbau von
Beratungsleistungen durch eine Kommune allein nicht die Kriterien für ein Modellvorhaben erfüllt. Es
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