Eigentümerstandortgemeinschaften im Stadtumbau - Empirica

Land Stadt, Quartier Ausgangssituation + Geplante Maßnahmen Stand
ST Weißenfels-Neustadt, Quartier
Märchenbrunnen
In Zusammenarbeit mit dem örtlichen Haus & Grund e.V. und dem Landesverband Haus & Grund Sachsen-Anhalt e.V.
wird die Entwicklung einer Standortgemeinschaft unter Einbeziehung des Betreibers des Pflegeheimes angestrebt. Ziel
ist die Entwicklung eines Generationenwohnkonzeptes, das nicht für ein Haus, sondern in einem Straßenzug stattfinden
soll.
Weißenfels (rd. 29.500 EW)
Typ: wohnungsbezogene ESG
Noch keine Standortgemeinschaft formiert.
Ausgangslage:
Gründerzeitquartier mit erheblichen städtebaulichen Missständen bestehend aus ca. 20 Wohngebäuden auf 16
Grundstücken mit 15 Eigentümern. Zwei Grundstücke gehören der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft, die übrigen
privaten Klein- und Einzeleigentümern.
Problemstellung
Lärmbelastung (Merseburger Str. Ausfallstraße), Integrationsproblem, Leerstandsproblematik, instabile Sozialstruktur,
Migrationsproblematik. Es gibt starke Vorbehalte der Eigentümer gegenüber der Stadt und entsprechende
Kommunikations- und Vertrauensprobleme. Es gibt keine oder wenige Informationen über die wirklichen Vorstellungen
und die wirtschaftliche Situation der Eigentümer.
Geplante Maßnahmen:
- Haus & Grund Chemnitz und der Landesverband Haus & Grund Sachsen-Anhalt e.V. wird den Eigentümern
einen „Immobilienwirtschaftlichen Zukunftscheck“ (kostenlos) anbieten.
- Entwicklung eines Quartierskonzeptes auf der Basis der Interessenlage und Möglichkeiten der privaten
Eigentümer in Zusammenarbeit mit der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft
- Moderation unter Herausarbeitung von Synergieeffekten (z.B. Vorteile bei gemeinsamer Finanzierung,
Baukosteneinsparung durch gemeinsame Ausschreibung von Leistungen).
Idee
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