Eigentümerstandortgemeinschaften im Stadtumbau - Empirica

Agency for International Development USAID; International Downtown Association, IDA)
spielen eine aktive Rolle bei der (globalen) Verbreitung von governance-Modellen 11 . Ihr
Stellenwert und die Frage nach den Prozessen der Internationalisierung von BID wurde bisher
kaum wissenschaftlich untersucht.
• Fraglich ist auch, ob sich auf internationaler Ebene dominante Tätigkeitsfelder von BID
herausbilden, die zur These einer internationalen Homogenisierung von Politikfeldern
berechtigen – insbesondere in Richtung auf eine stärkere Privatisierung und Kommer-
zialisierung der BID-Bereiche in den Innenstädten. Es wäre zu prüfen, ob der Trend hin zu
einem höheren Stellenwert von den Grundstückswert steigernden Interessen bei der
Entwicklung von Stadträumen geht – im Unterschied zu sozialökonomischen Zielsetzungen
der Bereitstellung gleichwertiger Angebots- und Versorgungsstandards.
• In der Folge wäre interessant, ob das BID-Modell eher zu einer stärkeren Homogenisierung
von Angebotsstrukturen führt (Mainstream-Shopping, Filialisierung, Herausbildung von
Managementstrukturen in Anlehnung an das Vorbild der Einkaufszentren) oder ob vielmehr
die Chancen für eine stärkere Ausdifferenzierung lokaler Besonderheiten steigen.
• Im internationalen Vergleich nehmen in Deutschland die Fragen der demokratischen
Legitimierung von BID einen besonders breiten Raum ein. Sie rücken durch das zeitliche
Nebeneinander von freiwilligen- und Zwangsgemeinschaften stärker in den Vordergrund. Hier
stellt sich auch verstärkt die Frage nach der in freiwilligen Verbünden mögliche stärkere
Einbeziehung von gewerblichen Mietern, Anwohnern und sozialen Institutionen.
5.3 Forschungsstand zu Housing Improvement Districts in Deutschland
Seit einigen Jahren wird neben BIDs auch das Thema HIDs in der fachöffentlichen Diskussion
behandelt. Dabei wird es häufig in einen Zusammenhang mit der Diskussion um neue Governance-
und Kooperationsformen gebracht.
Während zu Business Improvement Districts aufgrund der internationalen Erfahrungen und der
zeitlich früheren und räumlich breiteren gesetzlichen Verankerung in Deutschland eine Vielzahl von
Publikationen vorliegen, wird das Thema Housing Improvement Districts oder auch wohnungs-
bezogene ESG in Bezug auf private Kleineigentümer erst seit ca. 2006 in der Literatur als
eigenständiges Thema behandelt. Bis heute liegt erst eine überschaubare Anzahl von Publikationen
dazu vor, davon viele auch nur als sog. „graue“ Literatur (z.B. Diplomarbeiten, online-PDF-
11 Pütz, R. (2008), S. 13
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