Eigentümerstandortgemeinschaften im Stadtumbau - Empirica

nach Projektbeginn ist eine Gruppe von mindestens 3 Eigentümern und die Formalisierung der ESG
nachzuweisen (vgl. Kapitel 9.4). Falls zum Zeitpunkt der Antragstellung noch keine Gruppe von
Eigentümern existiert, sollte im Antrag zumindest dargelegt werden, inwiefern die Bildung einer ESG
zu erwarten ist und welche Schritte der Antragsteller dazu unternehmen wird.
9.2.3 Was sollte durch ExWoSt gefördert werden?
Geförderte Leistungen im Rahmen der geplanten ExWoSt-Modellvorhaben können sein:
• Moderationsleistungen
• Koordination des Prozesses
• Aktivierungsmaßnahmen (auch aktivierende Befragungen) und Öffentlichkeitsarbeit
• Erarbeitung von Handlungskonzepten (Maßnahmen, Strategien)
• Konzeptentwicklung für einzelne Vorhaben (Planung, Finanzierung, Marktforschung)
• Organisationsberatung (z. B. für die Wahl der geeigneten Rechtsform oder bei der Gründung
einer gemeinsam getragenen Organisation mit wirtschaftlicher Betätigung)
Darüber hinaus kann es sinnvoll sein, Zuschüsse zu kleineren Maßnahmen oder zum Aufbau eines
„Quartiersfonds“ zu geben. Insbesondere in der Anfangsphase, in der das Vertrauen der Eigentümer in
die Zusammenarbeit noch nicht gefestigt ist, scheitert die Umsetzung von Maßnahmen häufig bereits
an kleineren Beträgen. Die Bezuschussung investiver Maßnahmen hat allerdings den Nachteil einer
nicht klar verteilten Finanzierung, so dass die Gefahr besteht, dass die Eigentümer sich nicht
grundsätzlich in der Eigenverantwortung sehen und immer zuerst versuchen werden, Förderung für
ihre Maßnahmen zu bekommen statt selbst (auch finanziell) aktiv zu werden. Auch verschwimmt
damit die Abgrenzung zur Städtebauförderung, deren Verknüpfung mit ESG von besonderem
Interesse ist. Eine zu starke Förderung, welche über die begleitenden Leistungen (s.o.) hinausgeht,
würde zudem die Übertragbarkeit der Erfahrungen aus den Modellprojekten auf spätere „reale“
Situationen (d.h. ohne ExWoSt-Förderung) erschweren und somit die Erkenntnisse aus dem
Modellvorhaben für eine praktische Verwertung erschweren.
Bestandteil der Förderung sind bei jedem Vorhaben Leistungen der Begleitforschung (vgl. Kapitel
9.4), so dass die Zwischenergebnisse und Ergebnisse der laufenden Vorhaben in den ExWoSt-
Verbund eingebracht werden können.
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