Eigentümerstandortgemeinschaften im Stadtumbau - Empirica

7.2 Ausführliche Darstellung der bekannten Projekte
Wuppertal
Die Stadt Wuppertal verfolgt mit der Wuppertaler Quartiersentwicklungsgesellschaft mbH (WQG)
einen besonderen Ansatz: Aufgabe der WQG ist die Beratung von Hauseigentümern und deren
Vernetzung untereinander sowie mit Akteuren aus der Verwaltung, Politik, Initiativen und lokalen
Wirtschaft, um eine positive Entwicklung im Quartier anzustoßen. Die Hauseigentümer werden von
der WQG durch Beratungsgespräche und Informationsveranstaltungen unterstützt. Hierbei geht es
sowohl um Förderprogramme als auch um Sanierungs-, Modernisierungs- und Instandhaltungs-
konzepte. Darüber hinaus werden in Zusammenarbeit mit privaten und öffentlichen Akteuren
wirtschaftlich tragfähige Neu- bzw. Umnutzungen für Flächen und Gebäude entwickelt. Über die
WQG werden die Eigentümer auch zusammengeführt, um gemeinsam Maßnahmen zur Verbesserung
der Wohn- und Lebensqualität in ihrem Quartier durchzuführen.
Im Rahmen des Programms Stadtumbau-West konzentriert sich die WQG auf die gründerzeitlich
geprägten Stadtteile Elberfelder Nordstadt, Arrenberg, Unterbarmen und Oberbarmen-
Wichlinghausen. Diese innenstadtnahen Tallagenbereiche sind überwiegend durch eine kleinteilige
Eigentümerschaft geprägt. Gemeinsam sind ihnen Probleme im Wohnumfeld, in der Bausubstanz und
in der Sozialstruktur. Schon heute weisen diese Quartiere hohe Leerstandsquoten auf, so dass für die
Eigentümer ein hoher Handlungsdruck besteht, welcher sich in Zukunft noch weiter verstärken wird.
Dies haben bereits viele Eigentümer und Bewohner erkannt und sich in diversen Initiativen
zusammengeschlossen. Insbesondere auf dem Ölberg (Elberfelder Nordstadt) gibt es ein lebhaftes
Engagement und ein Anfang 2008 aus dem Verein „Unternehmer/innen für die Nordstadt“
gegründetes Eigentümernetzwerk mit 17 Mitgliedern. Dieses wird im Rahmen eines Modellprojektes
des Landes NRW bereits begleitet und beforscht.
Aber auch in den anderen Quartieren zeigen Eigentümer Interesse an einer Zusammenarbeit. So gibt
es z.B. im Arrenberg bereits eine Gruppe von Eigentümern, welche gemeinsam die Probleme in ihrem
Quartier angehen möchten, derzeit aber noch in der Ideenfindungsphase sind. Darüber hinaus gibt es
eine Vielzahl von Eigentümern in allen vier Stadtumbau-Gebieten, welche Interesse an einer
Zusammenarbeit zum Thema „energetische Modernisierung“ bekundet haben. Erste Arbeitsgruppen
befinden sich in Gründung. Ziel ist es, nicht nur die jeweiligen Einzelgebäude – über eine
nachbarschaftliche Abstimmung und einen gemeinsamen Einkauf - energetisch zu modernisieren,
sondern darüber hinaus auch gemeinsame zentrale Energieerzeugungs- und Versorgungsanlagen zu
errichten.
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