codigo civil chileno actual art. 1437 - Universidad Nacional de Loja

VI Módulo, “Derechos y Obligaciones de las Personas en el Ámbito Privado”
Tampoco puede limitar o disminuir aquellos efectos respecto de obligaciones que están en
mora de cumplirse desde tiempo anterior al acto procesal de la citación.
Esa regla procesal debe ser aplicada correctamente, en íntima coordinación con las normas
del Código Civil, que rezan del Titulo XII del Libro Cuarto.
La regla 2da. del Art. 1594 se refiere a las obligaciones que pudiendo incluso ser de tipo
condicional, han previsto lapsos o espacios de tiempo determinables, ubicables en el
tiempo, cuya expiración es posible, y que no han sido cumplidas en su oportunidad, como
cuando Pedro se compromete a entregar 10 quintales de café, producto de la cosecha de su
cafetal de 1991, y habiendo transcurrido el año calendario no ha satisfecho aquella entrega.
La tercera regla de la disposición que venimos invocando, que es aplicable a los demás
casos en donde o no existe plazo o hay imprecisión sobre él, se hace necesario el
requerimiento al deudor, para constituirlo en mora. Imaginémonos un contrato en el que no
se fijó plazo para su ejecución o para el cumplimiento de una obligación; una promesa de
compraventa sin fijar tiempo para la celebración del contrato principal de la compraventa.
Si es de aquellos en los que la ley no ha previsto cuándo deben cumplirse las obligaciones
que de los mismos se deriven, obviamente hay necesidad de la notificación del acreedor al
deudor para constituirlo en mora, mecanismo que toma el nombre de requerimiento.
El requerimiento es un aviso anticipado del acreedor para que el deudor cumpla su
obligación. (Art. 1921 del C.C.).
Una figura parecida es el desahucio, previsto para las relaciones de inquilinato, cuya
aplicación está reglada por el Art. 1919 del C.C. y 27 de la Ley de Inquilinato codificada.
En el Art. 1050 encontramos la siguiente normatividad sobre el requerimiento y el
desahucio: "El desahucio y el requerimiento de que trata el Código Civil en el título del
contrato de arrendamiento, se hará por una boleta que, a solicitud de parte, dirigirá un juez
de primera instancia al arrendador o al arrendatario, respectivamente, si el arrendamiento
fuere de bienes raíces. En los demás casos bastará que se haga constar dicho desahucio y
requerimiento por la declaración de dos testigos.
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