codigo civil chileno actual art. 1437 - Universidad Nacional de Loja

En lo que concierne a la adjudicación que se hace en el remate de bienes, la ley ha dispuesto
que una vez ejecutoriado el auto de calificación, se adjudicarán los bienes rematados al
mejor postor siguiendo el orden de preferencia del auto de calificación -Arts. 463 v 464-.
En consecuencia, ejecutoriado el auto de calificación, la adjudicación de la cosa rematada
podrá hacerse:
a. A favor del mejor postor; y,
b. A favor del postor que le siga al mejor en caso de quiebra del remate.
De promoverse incidente de nulidad del remate, en tiempo oportuno, el juez, de
conformidad con lo previsto en el Art. 473 resolverá sobre él y, de decidir que no existe
nulidad, en el mismo auto hará la adjudicación.
En ese auto se describirá la cosa adjudicada y se dispondrá que una copia de esa
providencia sea protocolizada e inscrita para que sirva de título de propiedad.
Consignación del precio. El remate de bienes es verdadera venta, por lo que el postor
adjudicatario está obligado a pagar su precio.
Para el efecto, ejecutoriado el auto de adjudicación, el juez de oficio o a solicitud de parte,
debe disponer que el postor cuya oferta se ha declarado preferente, consigne en el juzgado,
dentro de diez días el resto del valor ofrecido de contado, es decir la diferencia entre el
valor de la oferta y el diez por ciento depositado con la postura correspondiente -Art. 474-.
Para que sea válido el pago debe hacérselo al juez, en el propio trámite que se verificó la
venta, ya que la ley no permite que el postor adjudicatario cancele directamente la deuda del
demandado entregando su valor al dueño del crédito- Para evitar acuerdos colusorios entre
el acreedor y los postores, se exige la consignación judicial respectiva. Si entrega su valor al
acreedor ejecutante, el juez no puede transferir el dominio de la cosa rematada y deberá
declarar la quiebra del remate.
De la cantidad que se consigne por el precio de la cosa rematada, se pagará al acreedor
inmediatamente su crédito, intereses y costas, si todavía se debieren, y lo que sobrare se
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