codigo civil chileno actual art. 1437 - Universidad Nacional de Loja

VI Módulo, “Derechos y Obligaciones de las Personas en el Ámbito Privado”
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Dr. César Montaño Ortega (Doc.15)
1. Contrato y caracteres generales:
Para Arturo Valencia Zea: "El arrendamiento es un contrato en que las dos partes
se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar
una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un
precio determinado.
El Código Civil, da al contrato de arrendamiento el mismo alcance que le dieron
los romanos, quienes lo entendieron como toda locatio conductio, ya de una cosa
(locatio reí), ya de un servicio (Iocatio operaram), ya de una otra (Iocatio operaris).
Más estas tres clases de servicios presentan, tanto jurídica como prácticamente,
diferencias fundamentales. Los romanos mismos reparaban algunas de estas
figuras jurídicas, por ser imposible englobarlas sintéticamente dentro de unos
mismos cuadros" 23
El autor en referencia cierra una idea con una cita de Rugiere: "La orientación
científica más moderna exige que todas estas relaciones se distinguen
netamente, rompiendo aquella unidad conceptual que solo era concebible en un
estado menos progresivo de las relaciones económico-sociales"
Alessandri, sostiene: "El arrendamiento es un contrato en el que las dos partes se
obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de la cosa, o a ejecutar una
23 VALENCIA Zea, Arturo. 1975. “Derecho Civil”. Tomo IV de los contratos Art. 1973. Editorial
Temis. Bogotá, Col. Pág. 323.
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