codigo civil chileno actual art. 1437 - Universidad Nacional de Loja

La compraventa de bienes inmuebles, aunque se haga con ánimo de lucrar está mera por lo
tanto de la legislación mercantil, como la venta que se haga a particulares que destinen las
cosas compradas a su consumo.
2. FORMACIÓN Y MODALIDADES DE LA COMPRAVENTA MERCANTIL
La compraventa es un contrato que tiene el carácter de consensual, ya que basta el
consentimiento de las parles para que se perfeccione.
En el Cod. de Com. se establecen diversas modalidades de Compraventa Mercantil, las
mismas que dependen del acuerdo al que lleguen las partes, así se puede pactar:
a) La venta se hace con referencia a una muestra o a una determinada calidad de
mercancía. El vendedor en este caso queda comprometido a entregar cosas del
mismo género que la muestra;
b) La venta se hace bajo condición suspensiva potestativa, como cuando el comprador
se reserva el derecho de examinar la cosa, sin fijar plazo para hacer el examen. La
ley determina que el plazo es de tres días, los que se cuentan desde que el vendedor
pide al comprador realice el examen, de no hacerlo, el vendedor queda libre de la
obligación.
d) La venta de mercaderías que se encuentran en viaje. Para este caso se precisa
identificar el transporte, el plazo para la llegada de la nave, las condiciones del
transporte. Es de advertir que el Cod. de Com. se encarga de definir lo que es
"Nave" todo buque destinado a traficar por mar, de un puerto a otro del país o
extranjero.
e) Es válida la venta mercantil de cosa ajena. En este tipo de ventas el vendedor se
obliga a adquirir dicha cosa para poner a disposición del comprador.
2. EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL
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