codigo civil chileno actual art. 1437 - Universidad Nacional de Loja

manifestado oportunamente, el consentimiento es uno de tos elementos indispensables para
la validez de loa estos jurídicos y para que se generen las obligaciones.
En cambio, para cierto tipo de contratos, la compraventa se perfecciona solamente con el
cumplimiento de formalidades, como ocurre con relación a los bienes inmuebles, a la
enajenación o cesión de derechos sucesorios y a la imposición de servidumbres, como lo
determina el inciso segundo del Art 1740
4. EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y ACCIONES QUE SE
DERIVAN DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES.-
Los efectos de los actos jurídicos, son las consecuencias que de ellos se derivan, sea para
exigir el cumplimento de lo que naturalmente nazca del acto, o para que se resarzan los
perjuicios por el cumplimiento de lo estipulado.
No hay efecto sin causa, dice un antiguo aforismo basado en las leyes físicas.
Entonces, los efectos que se derivan del contrato de compraventa, son también
consecuencias que se pueden producir en los dos aspectos que quedan enunciados,
correspondiente al primero de ellos, el relacionado con el orden natural, las mencionadas
como obligaciones de cada una de las partes (comprador y vendedor); y, al segundo, el que
concierne a las derivaciones del incumplimiento, las que han sido previstas en el contrato,
o suplementariamente, las establecidas en la ley.
Los efectos derivados de la naturaleza del contrato y generados en la opción de su
cumplimiento, o de permisión para perseguir su ejecución, se manifiestan indistintamente
ya que respecto del vendedor como del comprador, y parten de la premisa contenida en los
Arts.1563 y 1578 de C.C., de que se endeude jurídicamente que todo contrato se realiza de
buena fe y debe estar encaminado a producir efectos.
4.1. Obligaciones del vendedor- Son ellas, entregar la cosa vendida, en el lugar y tiempo
convenido en el contrato, o suplementariamente, en el lugar u tiempo establecidos en la
ley; y, responder por el saneamiento de la cosa vendida (Art- 1764)
En relación con la primera de las expresadas obligaciones la de entregar la cosa vendida,
deben estar los contratantes a lo que se hubiese establecido en la cláusula del contrato.
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