2012 Le rapport annuel de l'ASF

4LE FINANCEMENTDU LOGEMENT PAR LESÉTABLISSEMENTS SPÉCIALISÉSL’effondrement des opérations de financement du logementdes établissements spécialisés (11) s’est poursuivi. La chute dela production, entamée en 2008 et brièvement interrompuepar le rebond de 2010, s’est accentuée encore en 2012avec une contraction de –24,2% par rapport à 2011. Avec11 milliards d’euros pour 107 000 dossiers financés, cetteproduction a été divisée par près de 2 en cinq ans.Financement du logement par les spécialisésVariation annuelle de la production+14,6%L’incidence positive du moindre recul constaté en débutd’année a été effacé par l’évolution des trois trimestressuivants qui ont tous enregistré des baisses supérieures à–20% (et jusqu’à près de –40% à l’automne) par rapport àla même période de l’année précédente.Tous les types de crédit voient leur production se contracterfortement en 2012 : les financements destinés à l’achat delogements neufs chutent de –26% (après –18,1% en 2011) à4,6 milliards d’euros pour 49 000 dossiers ; les financementspour l’achat de logements anciens baissent de –22,3%(contre +6,1% l’année précédente) à 6,1 milliards d’eurospour 54 000 dossiers ; enfin, ceux destinés à l’améliorationde l’habitat se replient de –34,6% (après –6,8% en 2011)à 0,3 milliard d’euros pour près de 4 000 dossiers.Financement du logement par les spécialisésProduction - Milliards d’eurosDonnées trimestrielles mises en année mobile212019-6,1%-12,3%-24,9%-24,2%2008 2009 2010 2011 201210%Variation infra-annuelle de la production*1817161514131211102007 2008 2009 2010 2011 2012L’ACTIVITÉ DES ADHÉRENTSDE L’ASF EN 20120%-10%-20%Le montant total des opérations en cours portées par lesétablissements spécialisés dans le financement du logements’établit à 82,1 milliards d’euros au 31 décembre 2012.-30%-40%-50%T12012T22012T32012T42012* Variation par rapport au même trimestre de l’année précédente.(11) Malgré le rôle modeste que jouent les établissementsspécialisés dans le financement du logement (leur part dans le totalest d’environ 11%), la forte baisse d’activité qu’ils ont enregistréeen 2012 reflète bien celle de l’ensemble des crédits à l’habitat.39Rapport ASF – juin 2013