Scarica la ricerca - vol I (13,1 MB) - federcasa lombardia

Federcasa LombardiaRegione LombardiaA5. Analisi delle Centrali termiche e degli impianti di riscaldamento gestiti dall’ALER:tipologie, servizi e adeguamenti normativiL’eterogeneità dei dati raccolti sull’edilizia residenziale appare in qualche modo corrispondente aquella dei dati delle centrali termiche gestite dall’ALER che si sono potute analizzare.Per le analisi ci si è basati sul materiale documentario messo a disposizione dalla Direzione perle Politiche Energetiche dell’ente milanese, che nella persona dell’ing. Pierantonio Zanoncelli hafornito dei dati che si sono inseriti un apposito database. Malgrado le reiterate domande nessundato è stato fornito in merito ai libretti caldaia e ai consumi di tutte le caldaie oggetto di questospecifico tema. Solamente nei primi mesi del 2008, oltre la data di conclusione e di consegna diquesto lavoro, sono stati forniti alcuni dati poco parametrabili con quelli consegnati nei mesiprima, inerenti il consumo di un numero di edifici considerato poco significativo per ilraggiungimento degli obiettivi che questo stesso studio si è prefissato.Come accennato precedentemente in questo documento, il censimento è tuttavia risultatocarente e parzialmente incompleto, poiché al suo interno non compaiono alcuni casi di complessiresidenziali particolarmente problematici per le tematiche energetiche.L’analisi che si propone riguarda un complesso di 193 centrali termiche dislocate in 70 comunidella Provincia di Milano 53 . Complessivamente esse servono 2.537.057,85, corrispondenti al 33%del patrimonio immobiliare storico dell’ALER nel territorio di Milano (città e provincia). Questapercentuale diviene particolarmente significativa se si considera che solamente tre centralitermiche analizzate servono beni che non appartengono all’ALER (tre stabili di proprietà delComune di Legnano). Le caldaie analizzate servono, dunque, il 60% della superficie riscaldate diproprietà dell’Azienda Lombarda Edilizia Residenziale.Ovviamene la distribuzione sul territorio risulta disomogenea. Vi sono comuni nei quali l’ALERgestisce una sola centrale termica, mentre ve ne sono altri nei quali la presenza di questaAzienda risulta più significativa e impegnativa. Le centrali analizzate, infatti hanno riguardato 42comuni con una sola centrale termica, 19 comuni con 5 centrali, 5 comuni con 3 caldaie, 2comuni con 4 centrali termiche, un comune con 6 impianti di riscaldamento e il Comune diMilano, nel quale le centrali termiche analizzate sono state 83.2 7 %4 % 1 % 1 %6 % C o m u n i c o n 1 c e n tra le te r m ic a6 1 %C o m u n i c o n 2 c e n tra li te r m ic h eC o m u n i c o n 3 c e n tra li te r m ic h eC o m u n i c o n 4 c e n tra li te r m ic h eC o m u n i c o n 6 c e n tra li te r m ic h eC o m u n i c o n 8 3 c e n tr a li te r m ic h e53 In modo particolare si sono analizzate le centrali termiche presenti nel territorio comunale di Abbiategrasso, AgrateBrianza, Albairate, Arese, Bellinzago Lombardo, Bollate, Burago Folgora, Buscate, Bussero, Carate Brianza,Cassano d'Adda, Castano Primo, Ceriano Laghetto, Cernusco sul Naviglio, Cerro Maggiore, Cesano Boscone,Cinisello Balsamo, Cologno Monzese, Concorezzo, Corbetta, Cornate d'Adda, Corsico, Dairago, Gaggiano,Gessate, Gorgonzola, Inveruno, Indago, Lainate, Legnano, Limbiate, Lissone, Macherio, Magenta, Marcallo conCasone, Meda, Melegnano, Melzo, Milano, Monza, Moribondo, Motta Visconti, Nova Milanese, Opera, Ossona,Paderno Dugnano, Parabiago, Pioltello, Pogliano Milanese, Pozzo d'Adda, Rho, Robecchetto, Robecco sulNaviglio, Roncello, Rozzano, San Colombano Lambro, San Donato Milanese, San Giorgio su Legnano, SanGiuliano Milanese, Sedriano, Seregno, Sesto San Giovanni, Settala, Settimo Milanese, Severo, Trezzano Rosa,Trezzo d'Adda, Turbino, Veduggio, Vimodrone100