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Linee guida per una casa durevole e sostenibile in relazione al parco edilizio esistente nel territorio di MilanoParco milanese Fuori ERP suddiviso per decenni costruttivi espresso in termini di unità immobiliariPrimo decenniodel XX secolo Anni 10 Anni 20 Anni 30 Anni 40 Anni 50Filiale SO 5 0 111 229 225 5Filiale N E 16 100 244 530 14 33TOT 21 100 355 759 239 38Anni 60 Anni 70 Anni 80 Anni 90 XXI secoloFiliale SO 1 31 4 0 351Filiale N E 46 7 1 0 2TOT 47 38 5 0 352La suddivisione in decenni del patrimonio residenziale di proprietà dell’ALER che considera lesingole unità immobiliari risulta leggermente differente se raffrontato ai dati inerenti le superficiespresse in metri quadri reali. In questo caso l’edilizia preminente non è più quella degli anniTrenta, ma quella degli anni Sessanta (23%), seguita dall’edilizia costruita nel decenniosuccessivo (19,8%).Mentre in termini di unità immobiliari gli edifici costruiti nella prima metà del secolo costituivano il51,5% della proprietà ALER, in termini di superficie reale questa architettura copre “solamente” il42,5%. Ciò significa che i tagli degli alloggi sono gradatamente divenuti più grandi. L’unitàresidenziale media degli anni Trenta, ad esempio, è di 41 mq, a fronte di appartamenti medi di64,59 mq degli anni Sessanta e di 73,92 mq degli anni Settanta.Primo decennio del XX secoloAnni 1010,1%4,1%15,6%13,9%1,6%1,3%0,5%9,7%0,4%23,0%19,8%Anni 20Anni 30Anni 40Anni 50Anni 60Anni 70Anni 80Anni 90XXI secoloPatrimonio dell’edilizia residenziale milanese di proprietà ALERsuddiviso per decenni costruttivi67