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Linee guida per una casa durevole e sostenibile in relazione al parco edilizio esistente nel territorio di MilanoRESIDENZIALE30,9% 1,4%0,2%6,8%4,3%7,3%0,4%2,1%0,4%46,2%RESIDENZIALE CEDUTARESIDENZIALE FERPAREABOX/POSTO AUTOBOX/POSTO AUTOCEDUTODEMOLITA/CESSATAFUNZIONALENON RESIDENZIALENON RESIDENZIALECEDUTAPatrimonio storico dall’Aler della città di Milano e Provincia espresso numericamente in percentuale esuddiviso per tipologie di destinazione d’uso delle singole unità immobiliari(compreso il patrimonio ceduto, demolito e cessato)Dalla comparazione delle tipologie di destinazione d’uso degli immobili in gestione all’ALERappare evidente che non esistono grandi differenze tra la composizione del patrimoniocomplessivo (Milano e Provincia) e quello esclusivamente milanese.Grandi differenze, invece, risultano nelle dinamiche delle cessioni, sia in ambito residenziale chein quello legato al mondo dei trasporti e del parcheggio, con conseguenze direttamente connessealle possibilità di intervento in ambito di risparmio energetico e di emissioni di anidride carbonicanell’atmosfera.Nel territorio urbano milanese il patrimonio residenziale si sta avvicinando numericamente a quellorimasto di proprietà ALER che, attualmente, rappresenta il 55% del patrimonio gestito. Nel soloterritorio provinciale, invece, il numero delle proprietà cedute è pari al 31% di quello gestito 51 .31%45% RESIDENZIALE55%RESIDENZIALE CEDUTARESIDENZIALERESIDENZIALE CEDUTA69%Confronto tra le percentuali di immobili residenziali di proprietà ALER e di immobili residenziali ceduti nelterritorio comunale di Milano e nel solo territorio provinciale.51 In questi calcoli si è deciso di non considerare il patrimonio residenziale FERP che, a livello complessivocostituisce circa il 2%. Per l’impiego di questo valore si rimanda alle analisi inserite nel proseguo della relazionespecificamente dedicate all’analisi del patrimonio immobiliare residenziale.49