Scarica la ricerca - vol I (13,1 MB) - federcasa lombardia

Linee guida per una casa durevole e sostenibile in relazione al parco edilizio esistente nel territorio di Milanocaso di rilevanti spessori di isolante, alcuni problemi in termini di distanze dai confini e rifinitura diaperture esistenti.Il grande vantaggio di questa tecnica è che la funzione isolante, affidata al rivestimento esternoche ricopre tutta la superficie, annulla gran parte dei ponti termici esistenti 25 .Per l’esecuzione in cantiere vengono usati molti i tipi di isolante normalmente posabile sottoforma di pannello rigido di adeguata consistenza 26 . Per le norme nazionali in vigore negli anni ‘90lo strato isolante doveva essere di circa 3-5 cm, mentre ora, per rientrare nei limiti di leggevigenti anche in Lombardia, occorre considerare spessori molto maggiori. La finitura dello stratoisolante viene realizzata normalmente con un “rasante” (previa applicazione di una rete diancoraggio) che sostituisce il tradizionale intonaco.Non pochi costruttori hanno nei confronti del sistema esposto alcune riserve, rivolte alla potenzialefragilità della facciata esterna e conseguentemente alla sua durabilità (un tale rivestimento infattinon avrà mai la resistenza di un laterizio a vista o di un intonaco tradizionale ben eseguito).Per quanto attiene agli infissi esterni, al fine di rispettare i requisiti fissati dalle normative nazionalie regionali, la loro scelta dovrebbe essere orientata su parametri che considerino:• minimo rapporto superficie telaio/superficie vetrata (dipendente dai valori normativi vigenti);• scelta di vetri camera (doppi o tripli) ed eventualmente riempiti con gas speciali;• scelta del materiale dei telai a minore trasmittanza e/o telai con dispositivi di taglio termico;• possibilità di aggiungere un secondo infisso esterno, creando così una camera d’ariaprotettiva.3.2.2. Soluzioni ImpiantistichePer gli edifici esistenti, nella grande maggioranza dei casi la riqualificazione energetica puòprevedere la sostituzione degli impianti termici, quando obsoleti e poco efficienti, con nuoviimpianti ad alto rendimento. Più difficoltoso in questi casi, risulta un intervento radicale cheinteressi anche gli impianti di distribuzione e i terminali di emissione (a meno di non considerarela soluzione proposta al paragrafo 3.1.4).Il passaggio ad esempio a sistemi con fluidi termovettori a bassa temperatura e pannelli radiantiquali terminali, oppure da impianti autonomi ad un unico impianto centralizzato o infine uncambiamento di combustibile (da gasolio a gas naturale) sono soluzioni quasi sempre moltoonerose. Tutti questi interventi sono caratterizzati tuttavia da ricadute positive in termini energetici 27 .La sostituzione della caldaia progettata successivamente alla realizzazione di interventisull’involucro edilizio, consente di poter valutare un impianto di potenza inferiore a quellaoriginale, con ulteriore risparmio di investimento e di consumi.È importante sottolineare che la sostituzione di impianti di 15-20 anni di età si rende opportuna (ea volte necessaria) per ragioni di sicurezza prima ancora che di risparmio energetico.Nella sostituzione del generatore di calore poi, la principale alternativa oggi disponibile sulmercato e quella tra una caldaia a condensazione ed una ad alto rendimento. Come è noto, nelcaso di una caldaia a condensazione i rendimenti risultano essere tanto più elevati quanto più èbassa la temperatura di funzionamento dei corpi riscaldanti (pannelli radianti).In tal senso, va considerata attentamente la possibilità di sfruttare le elevate altezze interne deivani presenti in molti edifici esistenti, per realizzare pannelli radianti a soffitto, soluzioneimpiantistica di più semplice realizzazione rispetto all’intervento su pavimento o parete.Come esemplificazione si riporta nel seguito un diagramma nel quale vengono indicati i principaliinterventi attuabili su un edificio esistente, di altezza adeguata, per ricondurlo ad un migliorecomportamento energetico (anche nel rispetto di eventuali vincoli storico/urbanistici e strutturali).25 Il termine “cappotto” è quindi efficace, anche se non del tutto esauriente. Esso mette al riparo esternamente tuttala struttura, proteggendola dalle variazioni termiche, fonte di sollecitazioni non trascurabile.26 Vedi materiali al capitolo C27 Il risparmio energetico ottenibile può variare da un 5% fino a valori significativamente più elevati (anche superiorial 20-25%) nel caso in cui l’impianto sostituito sia in cattivo stato di manutenzione ed efficienza.27