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Linee guida per una casa durevole e sostenibile in relazione al parco edilizio esistente nel territorio di Milano1. PROGETTO PRELIMINARE Fase specifica: Analisi del sitoAzione: Ventilazione naturaleSoluzioni adottate:- Studio accurato della ventilazione naturale incrociata, che in estate può giocare un ruolo importanteinsieme all’inerzia termica. Permettendo gli alti tassi di ventilazione naturale quando la temperatura esternaè più bassa della temperatura interna prevalente, è possibile raffreddare la carica di massa termica interna.Questo effetto di raffreddamento fornisce una capacità supplementare alla massa termica di assorbire iguadagni di calore durante il periodo di alta esposizione solare, durante le ore di giorno.- Approccio integrato del sistema edificio-impianto, progettazione sinergica architettonica-impiantistica.- Scelta adeguata delle caratteristiche termofisiche dei componenti edilizi in regime dinamico e delletecnologie impiantistiche più idonee ed avanzate al conseguimento degli obiettivi prefissati.Azione: Ventilazione naturaleCosti/Incentivi:L’analisi dei costi, riferita alla fase di studio della ventilazione naturale ed a tutte le azioni di analisi del sito, ha fattoriferimento al Regolamento Edilizio Comunale vigente e a quanto approvato dalla Giunta Comunale di Milano il 16novembre 2007. Gli oneri sono stati revisionati nel caso di edilizia residenziale convenzionata dove si tratterebbe dipassare, nel caso di opera realizzata secondo i migliori parametri di risparmio energetico, da € 79,86 a € 93 al metroquadrato, quindi con un incremento del 16%.Per quanto riguarda i possibili effetti sul mercato degli alloggi si deve considerare che attualmente il costo direalizzazione di un fabbricato residenziale è di circa 1200/1300 €/mq e gli oneri incidono mediamente per 79,86€/mq.Allo stato attuale la normativa vigente consente esclusivamente di applicare delle riduzioni degli oneri ad interventi“finalizzati al risparmio energetico” pertanto si è proposto di riconoscere una riduzione, da applicarsi in modoarticolato sino ad un massimo del 30% (sull’importo come variato, quindi, in caso di riduzione massima, l’incrementodegli oneri per la residenza sarebbe del 53%).Trattandosi di intervento di nuova edificazione, il presente progetto si configura come rientrante nel suddetto ambito,in ragione di tutti gli interventi mirati ad un’ottica di contenimento delle emissioni nocive e risparmio di risorseenergetiche.2. PROGETTO DEFINITIVO Fase specifica: Definizione del sistema edilizioAzione: Pareti esterneObiettivi dell’azione:- Minimizzare le perdite di calore per trasmissionenel periodo invernale;- Massimizzare i guadagni di calore esterni nelperiodo invernale;- Minimizzare o prevenire, nel periodo estivo, iguadagni di calore esterni ed i carichi interni.- Modulare e sfasare nell’arco della giornata icarichi termici nel periodo estivo- Rimuovere il calore entrante (per ventilazione ein seguito allo sfasamento e smorzamentodell’onda termica incidente nelle facciatesovraesposte all’irraggiamento).- Miglioramento del comfort termo-igrometrico ;- Miglioramento dell’efficienza degli impiantitermiciRiferimenti normativi e tecnici:- Legge n. 64 del 2 Febbraio 1974“Provvedimenti per le costruzioni con particolariprescrizioni per le zone sismiche” e successivemodifiche.- D.M. 20 Novembre 1987“Norme tecniche per la progettazione esecuzione ecollaudo degli edifici in muratura e per il loroconsolidamento”.- Circolare Min. LL.PP. n. 30787 del 4 Gennaio 1989“Istruzioni in merito alle norme di progettazioneesecuzione e collaudo degli edifici in muratura eper il loro consolidamento”.- Eurocodice EC 6“Regole unificate comuni per le strutture inmuratura”.- Circolare Min. LL.PP. Cons. Sup. 24 Maggio 1999n. 22671“Istruzioni relative ai carichi, sovraccarichi ed aicriteri generali per la verifica di sicurezza dellecostruzioni”.- D.M. 16 Gennaio 1996“Norme tecniche per le costruzioni in zonesismiche”.- Circolare Min. LL.PP. 10 Aprile 1997 n. 65“Istruzioni per l’applicazione delle norme tecnichedi cui al D.M. 16 Gennaio 1996.- D.P.C.M. 5 dicembre 1997235
Federcasa LombardiaRegione Lombardia2. PROGETTO DEFINITIVO Fase specifica: Definizione del sistema edilizioSoluzioni adottate:Link alla scheda relativaCosti/Incentivi:Link alla scheda relativaAzione: Pareti esterne“Determinazione dei requisiti acustici degli edifici”.- d.lgs. n. 311/2006 “Disposizioni correttive eintegrative al decreto legislativo 19/8/05 n. 192,recante attuazione della direttiva 2002/91/CE,relativa al rendimento energetico nell’edilizia”.- D.G.R. 26/06/2007 n. 8/5018"Determinazioni inerenti la certificazione energeticadegli edifici, in attuazione del d.lgs. 192/2005 edegli artt. 9 e 25, l.r. 24/2006".Interazioni di progetto:- Orientamento del fabbricato- Controllo emissioni nocive- Controllo della trasmissione termica- Controllo della radiazione solare- Controllo della trasmissione termicaSoluzioni adottate:1. L’intervento prevede una superficie utile riscaldata pari a 1641,6 m², con un volume riscaldato pari a 7447,3 m³,ed un rapporto S/V pari a 0,4 m-1. Si prevede la realizzazione di alloggi e servizi di quartiere al piano terra.2. Minimizzazione delle dispersioni per conduzione: i valori di isolamento per i materiali scelti per i componentiopachi sono sensibilmente inferiori ai nuovi limiti di legge imposti dal D.L.192/05;3. Massimizzazione degli apporti gratuiti, sia solari che interni: questo obiettivo, dato anche il contesto urbanisticoin cui i nuovi edifici si collocano, non è raggiunto con un orientamento ottimale di tutte le aperture vetrate (Sud– Sud Est), ma piuttosto con un buon comportamento di inerzia termica delle componenti opache;4. Attenzione alla tenuta all'aria dell'involucro (ermeticità);5. Gli edifici presentano struttura in c.a. e tamponamenti in termolaterizio con aggiunta di strato di materialeisolante (EPS) e finitura esterna con intonaco oppure con laterizio faccia vista. A titolo di esempio è riportata diseguito la sezione della parete verticale perimetrale con intonaco e i relativi dati di spessore e isolamento.6. Per dimostrare l’influenza della massa sul comfort termico in estate e nelle stagioni intermedie ad impiantospento, dal confronto del comportamento termico di murature ad alta e media inerzia compresenti nelfabbricato, si specifica che l’involucro progettato possiede un buon comportamento (è pertanto da preferire uninvolucro a maggior inerzia rispetto ad una parete leggera e superisolata, sempre sfavorita dal punto di vistadel comfort).7. L’utilizzo di involucri molto (o completamente) vetrati è del tutto sconveniente nei nostri climi, poiché determinasempre un aumento dei consumi. Pertanto gli involucri ad elevata inerzia termica garantiscono notevolemiglioramento del comfort soprattutto nelle stagioni intermedie e risparmi energetici nell’intero arco dell’anno,236
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