betænkning
betænkning
betænkning
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ejer er efter vejbestyrelsens forlangende pligtig<br />
at omgøre den retsstridige tilstand. Ministeren<br />
kan dog under særlige omstændigheder efter<br />
at have indhentet vejbestyrelsens erklæring gøre<br />
undtagelse herfra.<br />
2. Bygningslovgivningen<br />
Også i bygningslovgivningen findes der regler<br />
om byggelinier. Disse bestemmelser er imidlertid<br />
ligesom bygningslovgivningens regler<br />
om vejbredder i mindst lige så høj grad bestemt<br />
af ønsket om at sikre den fornødne afstand<br />
mellem de ved vejen opførte bygninger<br />
som af hensynet til at sikre vej færdselens interesse<br />
i en udvidelse af vigtigere færdselsårer.<br />
De herhen hørende bestemmelser i bygningslovgivningen<br />
er derfor af en noget anden karakter<br />
end byggelinielovens, hvad der bl. a.<br />
viser sig derved, at de i modsætning til denne<br />
lov gælder både for offentlige og for private<br />
veje.<br />
a. Københavns byggelov.<br />
I henhold til § 20 i den københavnske byggelov<br />
af 29- marts 1939 kan det fordres, at<br />
enhver bebyggelse i 2.—4. grundkreds skal holdes<br />
i en afstand fra gadens midtlinie af indtil<br />
10 m (»udvidelseslinien«). For de i 1.<br />
grundkreds beliggende gader kan der træffes<br />
bestemmelse om disses udvidelse til 15 m.<br />
Når der i henhold til denne bestemmelse kræves<br />
tilbagerykning til en fastlagt udvidelseslinie,<br />
kan arealet mellem denne og den tidligere<br />
gadelinie til enhver tid fordres afgivet uden<br />
vederlag. I § 20 findes regler om hjørneafskæring.<br />
I medfør af § 22 kan det bestemmes, at<br />
bebyggelsen ved en gade skal holdes inden for<br />
en byggelinie, hvis afstand fra gadens midtlinie<br />
er indtil 12,5 m i 2. grundkreds og indtil<br />
15 m i 3. og 4. grundkreds. Medfører bestemmelser<br />
om udvidelses-, byggelinie- eller<br />
hjørneafskæring, at en ubebygget grund ikke<br />
kan anvendes til selvstændig bebyggelse, kan<br />
ejeren fordre ejendommen overtaget som helhed<br />
mod erstatning, medmindre ulemperne<br />
fuldstændigt kan afhjælpes gennem lovens reguleringsregler.<br />
Som tidligere nævnt kan bestemmelserne i<br />
Københavns byggelov ifølge lovens § 75 helt<br />
eller delvis optages i vedtægter, der af boligministeren<br />
stadfæstes for andre kommuner.<br />
b. Bygningsloven for Frederiksberg.<br />
Bygningsloven for Frederiksberg af 11. april<br />
36<br />
1890 (lovbekendtgørelse nr. 212 af 1. august<br />
1912) bestemmer i §§ 6 og 10, at nye gader<br />
og veje (såvel offentlige som private) som hovedregel<br />
skal have en bredde af 20 m, hvilken<br />
bredde dog for private gaders vedkommende<br />
kan nedsættes til 12,5 m, når der mellem gaden<br />
eller vejen og bygningerne ved denne kommer<br />
til at ligge et ubebygget areal af en sådan<br />
bredde, at gaden eller vejen derved senere,<br />
når kommunalbestyrelsen finder, at omstændighederne<br />
taler derfor, kan gives en bredde af<br />
20 m. Arealet skal afstås uden erstatning, når<br />
vejen eller gaden udvides. § 7 indeholder regler<br />
om hjørneafskæringer.<br />
Når bygninger agtes opført ved en ikke eller<br />
kun til dels bebygget vej eller gade, kan kommunalbestyrelsen<br />
i medfør af § 11 forlange,<br />
at de skal holdes i en afstand af indtil 10 m<br />
fra vejens midtlinie. Stilles dette krav, er den<br />
byggende berettiget til at bygge til den højde,<br />
hvortil den forlangte gadebredde efter lovens<br />
§ 15 ville berettige ham. Benyttes denne ret,<br />
kan det areal, som ligger mellem den ældre<br />
vejlinie og den nye byggelinie, til enhver tid<br />
fordres udlagt til vejens udvidelse uden erstatning.<br />
Denne bestemmelse antages kun at gælde<br />
for ubebyggede grunde, jfr. Vasegaard: »Dansk<br />
Bygningsret«, pag. 187 — 188, og Poul Meyer<br />
1. c, pag. 74.<br />
For bebyggede grunde gælder lovens § 13,<br />
hvorefter det ved ethvert byggeforetagende ved<br />
eksisterende gader og veje af mindre bredde<br />
end 12,5 m kan fordres, at der bliver en afstand<br />
af mindst 6,25 m mellem bygningen og<br />
gadens eller vejens midtlinie; og når gaden<br />
eller vejen betragtes som hovedfærdselsåre,<br />
kan kommunalbestyrelsen fordre den udvidet<br />
til 20 m og kræve 10 m afstand til gadens<br />
eller vejens midtlinie. Stilles et sådant krav, er<br />
den byggende berettiget til at bygge indtil den<br />
bygningshøjde, der svarer til den af kommunalbestyrelsen<br />
krævede vej bredde, men bliver<br />
til gengæld pligtig at afstå det mellem den<br />
ældre vejlinie og byggelinien (udvidelseslinien)<br />
beliggende areal uden erstatning. Bevirker<br />
afståelsen, at en ejendom derved ville få<br />
mindre ubebygget grund, end loven foreskriver,<br />
eller at lovens afstandsbestemmelser ikke<br />
kan overholdes, kan ejeren forlange hele ejendommen<br />
overtaget mod erstatning eller være berettiget<br />
til at regne hele det afståede areal som<br />
en del af det areal, der ifølge loven skal holdes<br />
ubebygget.<br />
Reglerne i bygningsloven for Frederiksberg